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房產證辦理能推遲嗎？

189****5168 | 回答1次 | 2024-12-13 19:22:01

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177****8658 2024-12-13 19:28:58
房產證辦理不能推遲，沒有房產證，在法律層面上是不能稱為業主的，只能算為購房人、房屋使用人。購房人辦房產證，在時間上沒有法律約束，但產權不受法律保護。購房人繳納契稅是有時間限定的。逾期，稅務官有權向你征收滯納金。開發商延期辦證，購房者可要求其按合同支付違約金，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發展商不能以辦好的房產證是抵押給銀行而并不交給業主為由不承擔違約責任。

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