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租房怎么中斷合同

136****6017 | 回答4次 | 2024-12-13 19:04:00

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149****1280 2024-12-13 19:19:21
要中斷房屋租賃合同，有以下幾種情況：1、如果房屋租賃者與出租人達成協議，則可隨時中斷房屋租賃合同。2、如房屋租賃人主動提出中斷房屋租賃合同，應當按照合同規定，提前中斷房屋租賃合同的違約責任。
137****3943 2024-12-13 19:19:15
要中斷房屋租賃合同，有以下幾種情況：1、只需房屋租賃者和出租方協商一致，隨時都可以中斷房屋租賃合同的。2、如果是房屋租賃者主動要求中斷房屋租賃合同，就需要承擔根據合同規定的，提早中斷房屋租賃合同的合同違約責任。3、如果是房子出租方并沒有正規依據（若因市人民政府建設需要的房屋拆除等狀況歸屬于正規依據），明確提出中斷房屋租賃合同，房屋租賃者要出租方承擔合同違約責任之后才允許出門的，出租方要承擔根據合同規定的，承擔提早中斷房屋租賃合同的合同違約責任。4、假如房屋租賃者不愿意出門的，出租方只能依靠向人民法院起訴化解糾紛。由于承租方獲得房屋使用權后，在租賃期間的房屋居住權、所有權是符合法律規定的，包含出租方都是不要隨便侵害承租人在租賃期間的房屋居住權、使用權。
199****7594 2024-12-13 19:18:26
要中斷房屋租賃合同，有以下幾種情況：1、只要房屋租賃者與出租方協商一致，任何時候都可以中斷房屋租賃合同的。2、如果是房屋租賃者主動提出中斷房屋租賃合同，就要承擔依據合同規定的，提前中斷房屋租賃合同的違約責任。3、如果是房屋出租方沒有正當理由（如因人民政府建設需要的房屋拆遷等情況屬于正當理由），提出中斷房屋租賃合同，房屋租賃者要出租方承擔違約責任后才同意出屋的，出租方要承擔依據合同規定的，承擔提前中斷房屋租賃合同的違約責任。4、如果房屋租賃者不同意出屋的，出租方只能通過向人民法院起訴解決糾紛。因為承租人取得房屋使用權后，在租賃期間的房屋居住權、使用權是受法律保護的，包括出租方也是不能隨便侵犯承租人在租賃期間的房屋居住權、使用權的。
185****2048 2024-12-13 19:06:33
中斷房屋租賃合同有以下幾種情況：1、只要房屋租賃人與出租人協商一致，房屋租賃合同隨時可以中斷。2、房屋租賃人主動提出中斷房屋租賃合同的，應當按照合同規定提前承擔違約責任。3、如果房屋出租人沒有正當理由（如因人民政府建設需要房屋拆遷），提出中斷房屋租賃合同，出租人承擔違約責任，出租人按照合同承擔違約責任，提前中斷房屋租賃合同。4、出租人不同意出房的，出租人只能向人民法院起訴解決糾紛。因為承租人取得房屋使用權后，租賃期間的房屋居住權和使用權受法律保護，包括出租人在內，不得隨意侵犯承租人在租賃期間的房屋居住權和使用權。

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