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有工商執照動遷怎么補償

145****9962 | 回答4次 | 2024-12-13 13:28:02

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137****6980 2024-12-13 13:33:58
根據規定，房屋征收部門和被征收人就補償方式、補償金額和支付期限、用于產知權變更房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房屋、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議進行補償。
138****1584 2024-12-13 13:33:02
有工商執照動遷按照法律規定進行補償。房度屋征收部門與被征收人依照條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產知權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安道置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事版項,訂立補償協議，進行補償。法律規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
189****5644 2024-12-13 13:32:49
有工商營業執照拆遷按照相關規定開展補償。房度屋征收單位和被征收人按照規章的相關規定,就補償方法、補償金額付款期限、用以產知權替換房子的地點和總面積、搬遷費、臨時性安道置費或是資金周轉用地、停工停業損害、搬遷期限、調整方式及銜接期限等事情版項,簽訂補償協議書，開展補償。法律法規做出房子征收所決定的市、縣級以上人民政府對所征收人賦予的補償包含：（一）被征收房屋意義的補償；（二）因征收房屋所造成的搬遷、臨時性安置補償；（三）因征收房屋所造成的停工停業虧損的補償。市、縣級以上人民政府應當制定補助和獎勵制度，對所征收人給予補助獎勵激勵。
149****2620 2024-12-13 13:32:03
按照法律規定，對有工商執照的搬遷進行補償。房屋征收部門和被征收人根據規定，對補償方式、補償金額和支付期限、位置和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房屋、生產損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限、補償協議。根據法律規定，市、縣人民政府作出房屋征收決定，對被征收人給予的補償包括：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因被征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償；（3）因被征收房屋造成的停產和經營損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵措施，對被征用人給予補貼和獎勵。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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