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房產過戶需要什么流程？

189****1310 | 回答4次 | 2024-12-13 09:16:02

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130****5135 2024-12-13 09:31:05
合同書應當載明的主要內容包括：彼此當事人的姓名或名稱和居所，房地產業產權證書名稱和序號，房地產產位于部位、面積四面界線，土地資源宗地號，土地使用權證所取得的方法及期限，房地產行業的主要用途或使用特性，成交的價格和付款方式，房地產業交付使用的時長，合同違約責任，雙方約定的其他事宜。次之，理應及時辦理房屋過戶手續。房屋過戶所需要的流程如下：1、彼此當事人在售房合同簽訂后30日內，持房地產業產權屬資格證書、當事人的合法證實、轉讓協議等相關文件向房地產管理部門提交申請，并申請成交價錢；2、房地產管理部門對提供的內容進行核查，并且在15日內作出是否受理申請的書面回復；3、房地產管理部門核查申報成交價錢，并且對轉讓房屋現場勘察和評估；4、房地產轉讓當事人按規定交納相關稅金；5、由房地產管理部門簽發產權過戶單。
199****2662 2024-12-13 09:30:14
本合同的主要內容包括：雙方的姓名或住所、房地產產權證書的名稱和編號、房地產的位置、面積和四面界限、土地號、土地使用權的取得方式和年限、房地產的使用或使用性質、交易價格和支付方式、房地產的交付和使用時間、違約責任、雙方約定的其他事項。二是及時辦理房屋過戶手續。房地產轉讓所需的流程如下：1、雙方應在簽訂房屋銷售合同后30天內向房地產管理部門提出申請，并申報交易價格；2、房地產管理部門審查提供的文件，并在15天內書面答復是否接受申請；3、房地產管理部門對申報的交易價格進行核實，并對轉讓房屋進行現場調查評估；4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；五、轉讓單由房地產管理部門核發。
186****6138 2024-12-13 09:23:46
合同中應注明的主要內容包括:雙方的姓名或住所、房地產產權證書的姓名和編號、房地產的位置、面積和四個邊界、土地宗地號、取得土地使用權的方式和年限、房地產的使用或使用性質、交易價格和支付方式、房地產交付使用時間、違約責任以及雙方約定的其他事項。
145****9532 2024-12-13 09:18:08
合同應當載明的主要內容包括：雙方當事人的姓名或名稱及住所，房地產產權證書名稱和編號，房產產坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號，土地使用權取得的方式及年限，房地產的用途或者使用性質，成交的價格及支付方式，房地產交付使用的時間，違約責任，雙方約定的其他事項。其次，應當及時辦理房屋過戶手續。房產過戶需要的流程如下：1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；2、房地產管理部門對提供的文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復；3、房地產管理部門核實申報的成交價格，并對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；5、由房地產管理部門核發過戶單。

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