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養殖場拆遷沒手續怎么補償

199****8223 | 回答4次 | 2024-12-12 18:34:00

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199****7611 2024-12-12 18:49:14
對于沒有手續的農場，將根據實際情況酌情補償。對于有手續的農場，將按評估價格的100%進行補償。農場拆遷補償主要涵蓋被征收房屋的價值、搬遷的臨時安置費和停產停業的損失補償。這一切都是基于《國有土地上房屋征收補償條例》第十七條。
139****7724 2024-12-12 18:44:36
有關養殖場拆除的補償，主要涵蓋被征收房屋其價值、搬遷的臨時安置費用及其停產停業損失補償。具體補償標準由每個縣市自行制定。對有手續的養殖場，會依據成交價的100%開展補償；而對于無手續的養殖場，則會根據實際情況開展酌情考慮補償。必須明確的是，違章建筑一般是不予以補償的。這一切都是根據《國有土地上房屋征收與補償規章》的第十七條所進行的。
130****9203 2024-12-12 18:40:33
農場拆遷補償主要包括被征用房屋的價值、臨時安置費用和停產停業損失補償。各縣市自行制定具體補償標準。對于有手續的農場，將按評估價的100%進行補償；對于無手續的農場，將根據實際情況酌情進行補償。需要明確的是，違法建筑通常不會得到補償。這一切都是按照《國有土地上房屋征收補償條例》第十七條進行的。
189****7837 2024-12-12 18:38:11
關于養殖場拆遷的補償，主要涵蓋被征收房屋的價值、搬遷的臨時安置費用以及停產停業的損失補償。具體的補償標準由各個縣市自行制定。對于有手續的養殖場，會按照評估價的100%進行補償；而對于無手續的養殖場，則會根據實際情況進行酌情補償。需要明確的是，違法建筑通常是不予補償的。這一切都是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的第十七條進行的。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
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