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小區地下車位產權歸屬

199****3901 | 回答4次 | 2024-12-12 14:40:01

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138****2415 2024-12-12 14:52:45
開發商將商品房出售給業主后，規劃外的土地使用權歸所有業主所有。根據法律規定，建筑區劃內的綠地屬于業主共有，但屬于城市公共綠地或明確表示個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務用房屬于業主共有。
185****9126 2024-12-12 14:45:52
住宅小區地下停車位一般都屬于整體業主的。開發商將商住樓向業主售賣后，整體規劃外的土地使用權所屬整體業主。但如果是整體規劃里的，則歸開發商全部。法律法規，工程建筑區劃里的綠化，歸屬于業主共有，但是屬于城鎮城市綠地或是明確屬于個人除外。工程建筑區劃內的其他公共場合、公共設施小區物業公司配套用房，歸屬于業主共有。
149****4363 2024-12-12 14:43:53
社區的地下停車位通常屬于所有業主。開發商將商品房出售給業主后，規劃外的土地使用權屬于所有業主。但是，如果在規劃范圍內，則屬于開發商。法律規定，建筑區劃內的綠地屬于業主，但屬于城市公共綠地或者明確屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公共設施和物業服務房屋屬于業主。
138****4872 2024-12-12 14:43:51
小區地下停車位一般都是屬于全體業主的。開發商將商品房向業主出售后，規劃外的土地使用權歸屬全體業主。但如果是規劃內的，則歸開發商所有。法律規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

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