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出租方必須有房子的所有權嗎

199****8525 | 回答3次 | 2024-12-11 17:52:00

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138****9227 2024-12-11 17:55:41
是的。由于房屋租賃備案，房屋租賃登記備案需要提交房屋租賃雙方身份證明、房屋所有權證書或其他合法所有權證明，然后直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門將出租人和房屋所有權證書或其他合法所有權證書記錄主體是否一致，因此，房屋出租人必須擁有房屋所有權。
132****4752 2024-12-11 17:54:42
是的。因為房屋出租要進行備案，而辦理房屋租賃登記備案需要提交房屋租賃當事人身份證明、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明等材料，然后直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門會對出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體是否一致進行審查，所以，房屋出租方必須對于房子有所有權。
133****1279 2024-12-11 17:54:21
沒錯。由于房屋出租要進行備案，而申請辦理房屋租賃登記需要提供房屋租賃被告方身份證件、房屋所有權證書或者其它合理合法權屬證明等相關材料，隨后市轄區、市、縣人民政府基本建設(房地產業)主管機構會讓出租方與房屋所有權證書或者其它合理合法權屬證明記述的核心是否一致進行核查，因此，房屋出租方務必針對房子有使用權。

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