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租違建的房子簽的合同有效嗎

186****9542 | 回答4次 | 2024-12-11 13:22:01

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177****5405 2024-12-11 13:38:19
租違建的房子簽訂的合同失效。《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案子案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：出租方就尚未取得建設工程規劃許可證或者沒有依照建設工程規劃許可證的相關規定建設的房子，與承租方簽訂的租賃合同無效。但在一審法庭辯論結束前獲得建設工程規劃許可證或經主管部門批準建設的，法院應當認定合理。
136****3979 2024-12-11 13:35:43
《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定，出租人未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的房屋，與承租人簽訂的租賃合同無效。租賃違章房屋的合同無效。
139****6692 2024-12-11 13:33:52
租賃違建房屋簽訂的合同無效。《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第二條規定，出租人未取得建設項目規劃許可證或者未按照建設項目規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人簽訂的租賃合同無效。但在一審法院辯論結束前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
145****2571 2024-12-11 13:30:48
租違建的房子簽的合同無效。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
132****9219 2024-12-11 13:28:10
租違建的房子簽訂的合同失效。《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案子案件適用法律若干問題的解釋》第二條規定：出租方就尚未取得建設工程規劃許可證或者沒有依照建設工程規劃許可證的相關規定建設的房子，與承租方簽訂的租賃合同無效。但在一審法庭辯論結束前獲得建設工程規劃許可證或經主管部門批準建設的，法院應當認定合理。
137****2156 2024-12-11 13:27:42
租違建的房子簽的合同無效。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
145****6754 2024-12-11 13:27:35
租賃違建房屋簽訂的合同無效。《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第二條規定，出租人未取得建設項目規劃許可證或者未按照建設項目規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人簽訂的租賃合同無效。但在一審法院辯論結束前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
177****7800 2024-12-11 13:24:16
《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條規定，出租人未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證規定建設的房屋，與承租人簽訂的租賃合同無效。租賃違章房屋的合同無效。

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