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子女繼承父母房產手續有哪些

177****1546 | 回答4次 | 2024-12-11 07:58:01

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138****1636 2024-12-11 08:14:45
3、所有法定繼承人的戶籍和身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。如果沒有人事檔案，可以提供派出所出具的戶籍底卡，包括所有被繼承人的法定繼承人，由派出所蓋章。8、證人一名(帶身份證原件，復印件，要求：無親屬關系)。
136****6603 2024-12-11 08:14:26
需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名，當事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。7、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。8、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系)。9、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;10、公證處要求提供的其他材料。注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。
149****1314 2024-12-11 08:09:12
需辦理房產繼承公證的，不然房產部門一般不予以改名，當事人申請申請辦理房產繼承公證需要提供如下所示原材料：1、提供被繼承人的死亡證(如：醫學死亡證實、戶口銷戶卡、死亡注銷頁)。2、房屋產權證房屋價值分析單。3、所有法定繼承人的戶籍、身份證件(法定繼承人的主要包括：逝者的父母、另一半與子女)。4、結婚證書、離婚證書、離婚判決書、民事調解書、獨生子女證、出生證明、人口數量卡、注銷卡等相關資料。5、被繼承人父母死亡證。6、被繼承人夫婦依次死亡，應提供后離世的一方的離異未結婚證實。(一般由區民政局和區檔案室出示)。7、繼承者或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(一般為員工申請表或者職工履歷表)，復印件由檔案管理企業在每一頁復印件上蓋公章或人力資源部章，檔案內容一般包括被繼承人的所有法定繼承人狀況。如確實沒有人事檔案，可提供公安局開具的包含被繼承人所有法定繼承人的戶口底卡，由派出所蓋章證實。8、見證人一名(帶本人身份證、復印件，規定：無親戚關系)。9、若是有遺囑公證書或者其它方式遺囑的，提供遺囑公證書或者其它遺書;10、公證機關規定提供的其它的材料。留意：所有法定繼承人務必親自去公證機關辦理公證書。不然應當提交通過公證授權書或放棄繼承權聲明書格式。
139****2287 2024-12-11 08:08:37
需要辦理房地產繼承公證的，否則房地產部門一般不會更名，當事人需要提交以下材料申請房地產繼承公證：1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫療死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權證書和房屋價值評估表。3、所有法定繼承人的戶籍和身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關資料。5、被繼承人父母的死亡證明。6、被繼承人夫妻相繼死亡的，應當提供喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。7、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件（通常為職工登記表或職工簡歷表），檔案保管單位應在每頁復印件上加蓋公章或人事部門印章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人。如果沒有人事檔案，可以提供派出所出具的戶籍卡，包括所有被繼承人的法定繼承人，由派出所蓋章。8、一名證人(帶身份證原件、復印件，要求:無親屬關系)。9、有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，應當提供遺囑公證書或者其他遺囑；10、公證處要求的其他材料。注：所有法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則，應提交公證委托書或放棄繼承權聲明。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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