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申請廉租房的流程

185****3345 | 回答4次 | 2024-12-11 05:28:00

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139****1931 2024-12-11 05:44:28
申請廉租房的具體流程如下：1、申請：北京廉租房申請人（戶主）應持上述文件到戶籍所在地街道辦事處申請北京廉租房。二、受理、配租:1、北京市廉租房申請人戶籍所在地街道辦事處受理申請，并填寫《北京市廉租房家庭核定表》，由有關單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(5天內)，并對申請家庭進行調查和評估。3、街道組織在申請人戶籍所在地、居住地和工作單位（10日）進行初步審查和宣傳，街道和鄉鎮提出初步審查意見和配售計劃（2個工作日）。4、區縣審核申請材料，確定配售方案(5個工作日)，公示(5天)。5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件的，進行搖號配租配售。7、搖中，配租北京廉租房；不搖中，繼續輪候或取消資格。三、配租管理:1、租賃補貼已確定為租賃補貼的家庭，應當在6個月內實施租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市廉租房租賃合同-租賃補貼協議》。報住保辦備案后，區(縣)住房保障管理部門向房屋出租人發出《北京市廉租房租賃補貼發放通知書》。房屋出租人憑通知書和身份證到住房辦公室指定地點，按月領取北京廉租房補貼資金。2、實物租賃區（縣）住房安全管理部分確定租賃家庭數量，根據租賃住房面積（房屋類型）將申請家庭分為不同的組，并根據申請家庭的住房困難等因素排隊，確定彩票家庭的范圍。2、實物租賃區（縣）住房安全管理部分確定租賃家庭的數量，根據租賃住房面積（房屋類型）將申請家庭分為不同的組，并根據申請家庭的住房困難等因素排隊，確定參與彩票的家庭范圍。區（縣）住房安全管理部門向選定家庭發出《北京廉租房實物租賃彩票結果通知》。區(縣)住房保障管理部門在申請家庭選房確認后，向選房家庭發出了《北京市廉租房實物配租通知書》。
137****6863 2024-12-11 05:40:38
申請廉租房的流程如下:1。申請:北京廉租房申請人(戶主)將持上述文件向戶籍所在地街道辦事處申請北京廉租房。二、受理、租金分配:1、北京市廉租房申請人戶籍所在地街道辦事處受理申請，并填寫《北京市城市廉租房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。
133****8589 2024-12-11 05:40:28
申請廉租房的流程具體如下：一、提出申請：由北京廉租房申請人（戶主）持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出北京廉租房申請。二、受理、配租：1、由北京廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領取填寫《北京市城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關單位蓋章。2、街道辦事處受理申請（5日內），并對申請家庭入戶調查，進行評議。3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示（10日），街道鄉鎮提初審意見、配售方案（2個工作日）。4、區縣復審申請資料、確定配售方案（5個工作日），公示（5日）。5、市住房保障部門備案（2個工作日）。6、符合條件，進行搖號配租配售。7、搖中，進行配租北京廉租房；未搖中，繼續輪候或取消資格。三、配租管理：1、租房補貼已確定為租房補貼的家庭應在6個月內落實租賃房屋，并與房屋出租人簽訂《北京市城市廉租住房租賃合同—租房補貼協議》，報住保辦備案后，區（縣）住房保障管理部分向房屋出租人發放《北京市廉租住房租房補貼發放通知單》，房屋出租人持通知單和身份證件到住房辦指定的地點按月領取北京廉租房補貼資金。2、實物配租區（縣）住房保障管理部分確定配租家庭數量，根據配租住房面積（戶型）將申請家庭分成不同組別，并根據申請家庭的住房困難程度等因素進行排隊，確定參加搖號的家庭范圍。區（縣）住房保障管理部門向選中家庭發放《北京市廉租住房實物配租搖號結果通知單》。申請家庭選房確認后，區（縣）住房保障管理部門為選房家庭發放《北京市廉租住房實物配租通知單》。
137****9213 2024-12-11 05:36:17
申請廉租房的操作流程詳細如下：一、明確提出申請：由北京市廉租房申請人（房主）持以上文件到戶口所在地社區服務中心明確提出北京市廉租房申請。二、審理、配租：1、由北京市廉租房申請人戶口所在地的社區服務中心審理申請，申領填好《北京城鎮居民廉租住房家庭狀況核定表》，有關公司蓋章。2、社區服務中心審理申請（5日內），并且對申請家庭入戶調查，開展評定。3、街道社區部門在申請人戶籍所在地、居所、所在單位評審公示公告（10日），街道社區城鎮提審核意見、配股計劃方案（2個工作日左右）。4、各區縣復核申請材料、明確配股計劃方案（5個工作日左右），公示公告（5日）。5、市住房保障部辦理備案（2個工作日左右）。6、滿足條件，開展搖號申請配租配股。7、搖中，開展配租北京市廉租房；未搖中，再次輪侯或取消資格。三、配租管理方法：1、住房補貼已定為住房補貼的家庭需在6個月內貫徹落實租賃房子，并和房屋出租人簽署《北京大城市廉租住房租賃協議—住房補貼協議書》，報住保辦審核同意后，區（縣）住房確保管理部分向房屋出租人派發《北京廉租住房住房補貼派發通知書》，房屋出租人持通知書和身份證到住房辦指定的地點按月領到北京市廉租房補貼資金。2、實體配租區（縣）住房確保管理部分明確配租家庭總數，依據配租住房總面積（房型）將申請家庭分為不一樣等級，并依據申請家庭的住房困難程度等多種因素開展排長隊，明確參與搖號的家庭范疇。區（縣）住房確保主管部門向選定家庭派發《北京廉租住房實體配租搖號結果通知書》。申請家庭購房核實后，區（縣）住房確保主管部門為購房家庭派發《北京廉租住房實體配租通知書》。

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1 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
2 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
3 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
4 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
5 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
6 房產證過戶給子女可能影響孩子未來購房，具體需結合過戶方式及當地政策綜合判斷：若通過贈與或買賣方式過戶，子女名下將新增房產記錄，可能占用其首套房資格，導致后續購房時首付比例提高（如從30%升至40%-60%）、貸款利率上浮或失去稅費優惠；若所在城市實施限購政策，子女可能因名下已有房產而喪失購房資格；此外，贈與過戶的房產若未來出售，需繳納20%個人所得稅（差額或全額），可能增加其經濟負擔；若通過繼承過戶，則通常不影響首套房資格，但需注意繼承發生時間與子女購房時間的關聯性。建議過戶前咨詢當地房管部門及稅務機構，明確政策細節，同時評估子女近期是否有購房計劃，避免因過早過戶而限制其購房選擇。
7 小產權房不能上市交易，國家明確禁止其買賣和確權登記。小產權房只能在村集體內部轉讓，不能向非本集體成員出售。
8 磨碟沙站：距離項目僅約200-300米，是地鐵8號線與18號線的交匯站。
9 琶洲華樾項目緊鄰地鐵8號線與18號線交匯的磨碟沙站，直線距離僅約200米。
10 地鐵28號線建設：規劃中的28號線市二宮站將于2026年開通
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