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自有房產(chǎn)證明是什么

136****6509 | 回答4次 | 2024-12-10 20:22:03

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177****8846 2024-12-10 20:36:37
自有房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。業(yè)主首先需要開發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)證的權(quán)利。也就是說，開發(fā)商必須在商品房竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)辦理確認(rèn)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理初始登記并取得房地產(chǎn)所有權(quán)證書（俗稱大產(chǎn)權(quán)）的基礎(chǔ)上，申請(qǐng)購(gòu)買房屋的轉(zhuǎn)讓登記，取得房地產(chǎn)所有權(quán)證書。只要是新建的商品房，無(wú)論是否轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)如何分配，在初始登記時(shí)，登記機(jī)關(guān)都會(huì)直接以開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名義登記所有產(chǎn)權(quán)。
189****8793 2024-12-10 20:29:15
自有房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無(wú)論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。
135****2915 2024-12-10 20:27:50
自有產(chǎn)權(quán)住房證明房屋產(chǎn)權(quán)證簡(jiǎn)稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包含《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。小區(qū)業(yè)主辦房產(chǎn)證首先要房地產(chǎn)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房工程驗(yàn)收合格后,30日內(nèi)必須辦理確權(quán)登記。買房者必須要在房地產(chǎn)企業(yè)早已申請(qǐng)辦理初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件(別名大產(chǎn)權(quán)房)的前提下,才可以申請(qǐng)申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證。但凡是新建設(shè)商品房,不論其是不是轉(zhuǎn)讓,產(chǎn)權(quán)年限怎么分配,在初始登記時(shí),審批機(jī)關(guān)都為立即把全部產(chǎn)權(quán)登記在研發(fā)經(jīng)營(yíng)單位名下。
177****7012 2024-12-10 20:24:46
自有房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。業(yè)主需要開發(fā)商確認(rèn)房產(chǎn)證的權(quán)利。也就是說，開發(fā)商必須在商品房竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)辦理確認(rèn)登記手續(xù)。只要是新建的商品房，無(wú)論是否轉(zhuǎn)讓，如何分配產(chǎn)權(quán)，登記機(jī)關(guān)在初始登記時(shí)都會(huì)直接以開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名義登記所有產(chǎn)權(quán)。

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