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未成年簽的租房合同是否生效

186****9741 | 回答4次 | 2024-12-10 20:04:03

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199****2311 2024-12-10 20:14:07
根據(jù)《民法典》第一百四十四條，無(wú)民事行為能力人員實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十五條限制民事行為能力人員實(shí)施的純利益的民事法律行為或者適應(yīng)其年齡、智力和精神健康的民事法律行為有效；經(jīng)法定代理人同意或者認(rèn)可后，實(shí)施的其他民事法律行為有效。
139****4876 2024-12-10 20:10:28
未滿十八歲簽的合同租房協(xié)議歸屬于失效或效力待定。依據(jù)《民法典》第一百四十四條，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為失效。第一百四十五條 ，限定民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或是與其說(shuō)年紀(jì)、智力、精神實(shí)質(zhì)身體狀況相匹配的民事法律行為合理;實(shí)施的許多民事法律行為經(jīng)法定代理人允許或是追認(rèn)后合理。當(dāng)事人能夠催告函法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)給予追認(rèn)。法定代理人未做表述的，視作回絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤消的權(quán)力。撤消應(yīng)該以通知方法做出。
138****6792 2024-12-10 20:10:00
未成年人簽訂的租賃合同無(wú)效或有效。根據(jù)《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。一百四十五條 ，限制民事行為能力人實(shí)施的純利益的民事法律行為或者適合其年齡、智力、精神健康的民事法律行為有效；其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者認(rèn)可后有效。對(duì)方可以催促法定代理人自收到通知之日起30日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未表示的，視為拒絕追認(rèn)。在民事法律行為被追認(rèn)之前，善意對(duì)手有權(quán)撤銷(xiāo)。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的形式作出。
186****8688 2024-12-10 20:07:17
未成年簽的租房合同屬于無(wú)效或效力待定。根據(jù)《民法典》第一百四十四條，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十五條 ，限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。相對(duì)人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。民事法律行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

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