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父母為子女出資買房算“贈”還是算“借”

186****3067 | 回答3次 | 2024-12-10 18:04:03

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130****5718 2024-12-10 18:13:13
父母出資為子女買房不算“贈”，算“借”，雙方另有約定的除外。父母出資時未有明確表示出資系贈與的情況下，應予認定該出資款為對兒女的臨時性資金出借，兒女理應負擔償還義務。
137****4047 2024-12-10 18:12:54
父母出資為兒女購房不算“贈”，算“借”，彼此另有約定的除外。父母出資時沒有已經確定出資系贈予的情形下，應予認定該出資款為對兒女的臨時資產外借，兒女理當壓力還款責任。
136****4744 2024-12-10 18:11:10
除雙方另有約定外，父母出資為子女買房不是“贈與”或“借款”。父母出資時未明確表示出資是贈與的，應當認定出資是對子女的臨時資金出借，子女應當承擔償還義務。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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