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民法典規(guī)定爺爺未立遺囑孫子可以繼承房產(chǎn)嗎

156****7483 | 回答4次 | 2024-12-10 16:10:03

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199****1494 2024-12-10 16:25:43
爺爺未立遺囑的孫子不可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，孫子不是爺爺遺產(chǎn)的法定繼承人，除非老人的兒子比老人先去世，孫子可以代位繼承，正常情況下，可以繼承爺爺遺產(chǎn)的法定繼承人是：(一)第一順序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。
131****6113 2024-12-10 16:24:11
祖父未自書遺囑孫子不能繼承祖父房產(chǎn)，小孫子并不是祖父財產(chǎn)的法定繼承人，除非是老人的大兒子比老人先過世，小孫子能夠代位求償繼承，通常情況下，能夠繼承祖父財產(chǎn)的法定繼承人都是：(一)第一順序：另一半、兒女、父母;兒女，包含婚生子、非婚生子、養(yǎng)子女與有扶養(yǎng)關系的繼子。父母，包含生父母、養(yǎng)父母與有扶養(yǎng)關系的繼父母。(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。離異兒媳婦對公公婆婆，離異姑爺對岳父母，盡到了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。
131****4568 2024-12-10 16:18:02
(二)第二個順序:兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。兄弟姐妹包括兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、兄弟姐妹和有支持關系的繼兄弟姐妹。如果沒有第一個繼承人繼承，則由第二個繼承人繼承。如果沒有第一個繼承人繼承，則由第二個繼承人繼承。
182****1601 2024-12-10 16:17:47
爺爺沒有立遺囑的孫子不能繼承爺爺?shù)呢敭a(chǎn)。孫子不是爺爺遺產(chǎn)的法定繼承人。除非老人的兒子比老人先死，否則孫子可以代位繼承。正常情況下，可以繼承爺爺遺產(chǎn)的法定繼承人為:(1)第一順序:配偶、子女、父母；子女，包括已婚子女、非婚子女、養(yǎng)育子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹，同父異母或同母異父的兄弟姐妹，養(yǎng)兄弟姐妹，有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母，履行主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。

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7 解除房產(chǎn)抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業(yè)執(zhí)照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續(xù)方面，需向不動產(chǎn)登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產(chǎn)證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發(fā)。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》的規(guī)定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產(chǎn)生，影響房產(chǎn)交易和抵押等業(yè)務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產(chǎn)證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當?shù)卣吆娃k理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質(zhì)的話，是有70年產(chǎn)權的。產(chǎn)權年限是從開發(fā)商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質(zhì)。
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