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土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押

189****1309 | 回答4次 | 2024-12-10 14:22:02

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186****9867 2024-12-10 14:38:34
1、土地承包經(jīng)營權(quán)中的土地經(jīng)營權(quán)可以抵押，土地承包權(quán)不能抵押。2、土地承包經(jīng)營權(quán)人可以獨(dú)立決定通過租賃、股份或者其他方式（如抵押）將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。由于土地承包權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織的一種成員資格，只能內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓可以抵押，而不具備集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格。3、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十三條的規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商，依法登記取得所有權(quán)證書的，可以通過租賃、股份、抵押或者其他方式轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)。
186****7549 2024-12-10 14:31:48
3、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十三條，農(nóng)村土地通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以通過出租、入股、抵押或者其他方式轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)。2、土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法以出租、入股或其他方式(如抵押)將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
149****9355 2024-12-10 14:24:56
1、土地承包經(jīng)營權(quán)中的土地經(jīng)營權(quán)可以抵押，土地承包權(quán)不可以抵押。2、土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式(如抵押)向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。因?yàn)橥恋爻邪鼨?quán)是本集體經(jīng)濟(jì)組織的一種成員資格，只能對(duì)內(nèi)流轉(zhuǎn)，而土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)可以不具備本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格從而對(duì)外流轉(zhuǎn)，即可以抵押。3、根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十三條規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
182****1861 2024-12-10 14:24:31
1、土地承包承包權(quán)里的土地經(jīng)營權(quán)能夠抵押，土地承包權(quán)不能抵押。2、土地承包承包權(quán)人能自行決定依法采用租賃、入股投資或者其他方式(如抵押)向別人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。由于土地承包權(quán)是該集體經(jīng)濟(jì)組織的一種組員資質(zhì)，只有對(duì)里流轉(zhuǎn)，而土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)能夠不具有本集體經(jīng)濟(jì)組織中的一員資質(zhì)進(jìn)而對(duì)外開放流轉(zhuǎn)，既能抵押。3、按照《鄉(xiāng)村土地承包法》第五十三條明文規(guī)定，根據(jù)招標(biāo)會(huì)、競拍、公開化商議等形式承攬農(nóng)村土地承包，經(jīng)依法備案獲得權(quán)屬證書的，能夠依法采用租賃、入股投資、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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