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不交物業費有沒有辦法維權

135****9447 | 回答3次 | 2024-12-10 06:28:01

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130****9032 2024-12-10 06:39:13
業主拒交物業費，物業公司隨時都可以起訴業主。假如業主沒有按物業服務協議規定時長交納物業費的，業主即構成違約，做為給予物業服務的物業公司，有權利隨時隨地起訴業主要求支付物業管理費。可是，針對物業公司來講，應當注意一定要在二年的訴訟時效內起訴，超過訴訟時效而向法院起訴起訴的，便會有輸了官司的可能性。一、電話聯系二、上門服務溝通交流三、領導干部出來四、催告函五、協商聯合會調整六、法院判決書七、申請強制執行依據《物業管理條例》第六十四條 “違背物業服務合同規定，業主逾期未交納物業服務費用，業主聯合會理應并督促時限交納;貸款逾期仍未交納的，物業服務公司可以向人民法院起訴。”由此可見。
136****4987 2024-12-10 06:38:09
業主不支付物業費，物業公司可以隨時起訴業主。業主未按照物業服務協議規定的時間支付物業費的，業主構成違約。作為一家提供物業服務的物業公司，業主有權隨時起訴業主支付物業費。但是，對于物業公司來說，必須注意在兩年的訴訟時效內起訴。超過訴訟時效向法院起訴的，可以敗訴。1、電話溝通2、上門溝通3、領導4、發律師函5、調解委員會調整6、法院判決7、《物業管理條例》第六十四條強制執行 “違反物業服務合同規定，業主逾期不支付物業服務費的，業主委員會應當督促其限期支付；逾期不支付的，物業服務企業可以向人民法院起訴。由此可知。
156****3920 2024-12-10 06:35:31
業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主。如果業主沒有按物業服務協議規定時間交納物業費的，業主即構成違約，作為提供物業服務的物業公司，有權隨時起訴業主要求支付物業費。但是，對于物業公司而言，應該注意一定要在二年的訴訟時效內起訴，如果超過訴訟時效而向法院起訴的，就會有敗訴的可能。一、電話溝通二、上門溝通三、領導出面四、發律師函五、調解委員會調節六、法院判決七、強制執行根據《物業管理條例》第六十四條 “違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。”由此可知。

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