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房產證應該如何辦理過戶

156****1962 | 回答4次 | 2024-12-09 06:16:04

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130****6294 2024-12-09 06:31:50
房地產轉讓手續：（1）房地產轉讓登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產權利證書；公證當事人應當自受理之日起15個工作日內向公證處提交申請材料。1、申請（1）個人申請：提交身份證及相關材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交身份證及相關材料外，還應提交經公證的授權委托書和代理人身份證；（3）特別規定：下列公證必須親自申請：遺囑、遺贈支持協議、贈與、親子索賠、收養關系、解除收養關系、生活條件、委托、聲明等與自然人密切相關的公證事項。二、受理1、受理條件(1)申請人與申請公證事項有利害關系；(2)申請人之間對申請公證事項無爭議；(3)符合公證業務范圍；(4)屬于公證處的管轄范圍。二、受理1、受理條件(1)申請人與申請公證事項有利害關系；(2)申請人之間對申請公證事項無爭議；(3)符合公證業務范圍；(4)屬于公證處的管轄范圍。2、制作筆錄：公證人制作談話筆錄，當事人簽字確認。3、要求回避：當事人要求公證人回避，經調查屬于《公證法》規定的公證機構，應當派其他公證人承擔。3、根據不同公證事項的辦證規則，分別審查，并通過詢問證人和當事人收集證據、現場檢查、委托專業機構進行鑒定等方式進行核實。4、如果審批需要按照規定進行審批，公證人應起草公證書，并提供當事人提供的材料和驗證材料，公證審批意見應報公證機構負責人或其指定的公證人審批。5、證書符合規定：自受理之日起15個工作日內向當事人出具公證書（法定節假日除外），申請人或代理人應在收據上簽字。
149****4719 2024-12-09 06:25:09
房產過戶手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;辦理公證當事人須向公證處提交申請材料，經公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關材料外，還需提交經公證的授權委托書及代理人身份證；（3）特殊規定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養協議、贈與、認領親子、收養關系、解除收養關系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業務范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當事人簽字確認。3、要求回避：當事人要求公證員回避，經查屬于《公證法》規定應當回情形的公證機構應當改派其他公證員承辦。三、審查根據不同公證事項的辦證規則，分別審查，并通過詢問證人、當事人收集證據，現場勘驗，委托專業機構鑒定等方式核實。四、審批按規定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機構負責人或其指定的公證員審批。五、出證符合規定：自受理之日起十五個工作日（法定節假日除外）內向當事人出具公證書，申請人或代理人在回執上簽收。
131****2774 2024-12-09 06:19:36
房地產轉讓手續:(1)房地產轉讓登記申請表；辦理公證的當事人必須向公證處提交申請材料，經公證處批準后，公證書自受理之日起15個工作日內出具。4.審批按規定需要審批的，由公證人擬制公證書，并與被證明的文件、當事人提供的材料和驗證材料一起，公證審批意見報公證人或其指定公證人批準。
132****5524 2024-12-09 06:18:45
房產過戶手續：(1)房地產業轉移登記申請表格;(2)申請人身份證件;(3)房地產業支配權資格證書;申請辦理公證當事人需向公證處提交申請材料，經公證處審批審批通過后，自受理之日起十五個工作中日內出示公證書。一、申請辦理（1）個人申請：遞交身份證件及相關材料，填好公證申請表格；（2）代理商申請辦理：除遞交個人身份證和有關材料外，還需提交經公證的授權書及委托代理人身份證件；（3）特殊規定：以下公證須本人親自申請辦理：遺書、遺贈扶養協議、贈予、領取親子互動、收養關系、解除收養關系、生存狀態、授權委托、申明以及他和普通合伙人人身安全密切相關的公證事項。二、受理1、受理標準（1）申請人與申請公證事項間有利益關系；（2）申請人中間對申請的公證事項無異議；（3）合乎公證經營范圍；（4）歸屬于本公證處管轄區域。2、制做詢問筆錄：公證員制做談話筆錄，當事人簽字。3、規定逃避：當事人規定公證員逃避，核查歸屬于《公證法》明文規定理應回情況的公證機構應當改派別的公證員籌辦。三、核查針對不同公證事項的辦理證件標準，各自核查，并且通過詢問證人、當事人搜集證據，現場勘驗，委托專業組織評定等形式核查。四、審核按照規定必須批準的，由籌辦公證員擬訂公證書，連著被證明公文，當事人提交的材料及核查原材料，公證審核意見報公證部門負責人或者其指定公證員審核。五、拿證符合要求：自受理之日起十五個工作中日（國定假期日以外）內向型當事人出示公證書，申請人或代理人在回執表上查收。

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