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公司買房的好處壞處有哪些

156****6768 | 回答3次 | 2024-12-08 19:10:03

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145****6039 2024-12-08 19:22:18
優(yōu)缺點(diǎn)如下：：一般個(gè)人買房，如果房產(chǎn)不到5年，需要轉(zhuǎn)讓，需要繳納5.6%的契稅。如果以公司名義買房，不需要交這些稅。而且以公司名義買房貸款比較好，貸款額度也比較高。以公司名義買房也可以作為公司的資產(chǎn)。缺點(diǎn)：以公司名義買房需繳納契稅、印花稅、房地產(chǎn)稅等，不享受減免折扣。如果公司發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛或破產(chǎn)，房地產(chǎn)將作為債務(wù)償還資產(chǎn)的一部分。
177****6244 2024-12-08 19:21:30
好處和壞處如下：：一般個(gè)人買房，要是房產(chǎn)不足5年，需轉(zhuǎn)讓的話，要繳納5.6%的契稅，如果以公司名義買房，那么不需要交這些稅費(fèi)，而且公司名下買房比較好貸款，貸款額度也更高，公司名下房產(chǎn)，也可以作為公司的資產(chǎn)。壞處：公司名義買房需繳納契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等，而且不享受減免優(yōu)惠，要是公司出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，或者破產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)會(huì)作為抵債資產(chǎn)的一部分。
199****8213 2024-12-08 19:16:04
好處和壞處如下所示：：一般個(gè)人買房，如果房地產(chǎn)不夠5年，需出讓得話，要繳納5.6%的房產(chǎn)契稅，若以公司名義買房，那樣不用交這種稅金，并且公司名下購房比較合適借款，貸款額也更高，公司名下房地產(chǎn)，也可作為公司的財(cái)產(chǎn)。弊端：公司名義買房需交契稅、合同印花稅、房地產(chǎn)稅等，并且無法享受減少特惠，如果公司發(fā)生債務(wù)糾紛，或是破產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)會(huì)作為抵債資產(chǎn)的一部分。

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