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小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)有權(quán)出租嗎

149****8834 | 回答3次 | 2024-12-08 16:22:03

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131****6534 2024-12-08 16:32:12
小區(qū)地面車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)出租。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。物業(yè)未經(jīng)授權(quán)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l【車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
132****4166 2024-12-08 16:29:54
社區(qū)地面停車(chē)位物業(yè)無(wú)權(quán)出租。因?yàn)楦鶕?jù)中國(guó)法律的規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或其他停車(chē)位的場(chǎng)所屬于業(yè)主共有。未經(jīng)授權(quán)，該物業(yè)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l規(guī)劃停車(chē)位、車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，由當(dāng)事人通過(guò)出售、贈(zèng)送、出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或其他停車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
145****2526 2024-12-08 16:28:43
住宅小區(qū)路面車(chē)位物業(yè)管理并沒(méi)有權(quán)租賃。由于根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，占有業(yè)主共有的路或者其它場(chǎng)所用于停放汽車(chē)的車(chē)位，歸屬于業(yè)主共有。物業(yè)管理未授權(quán)沒(méi)有權(quán)利獨(dú)立租賃。《民法典》第二百七十五條【車(chē)位、車(chē)庫(kù)的所屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，整體規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的所屬，由雙方當(dāng)事人通過(guò)出售、附送或是租賃等形式承諾。占有業(yè)主共有的路或者其它場(chǎng)所用于停放汽車(chē)的車(chē)位，歸屬于業(yè)主共有。

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6 周邊直線1km內(nèi)有6個(gè)公交站周邊公共交通較為便捷。
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10 周邊直線1km內(nèi)有23個(gè)公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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