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父母死后子女如何繼承房產

186****3988 | 回答4次 | 2024-12-08 11:16:02

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137****1703 2024-12-08 11:30:52
爸爸媽媽去世后兒女那樣繼承房地產：繼承從被繼承人死亡的時候開始。繼承結束之后，依照法律規定繼承辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡依次的推定】繼承從被繼承人死亡的時候開始。彼此有繼承關聯的值人們在同一事故中死亡，很難確定死亡時間，推定沒有別的繼承人的人先死亡。都是有別的繼承人，輩分不同類型的，推定老人先死亡;輩分同樣的，推定與此同時死亡，彼此不出現繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l【法律規定繼承、遺書繼承、遺囑繼承和遺贈扶養協議法律效力】繼承結束之后，依照法律規定繼承辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
189****4046 2024-12-08 11:28:00
父母死后，子女繼承財產：繼承從被繼承人死亡開始。繼承開始后，按法定繼承辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣粭l【繼承開始時間及死亡順序推定】繼承始于被繼承人死亡時。有繼承關系的人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。有其他繼承人，不同的一代，推定長輩先死；同一代，推定同時死亡，不相互繼承?！睹穹ǖ洹返谝话僖话俣龡l【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈支持協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈支持協議的，按照協議辦理。
131****4203 2024-12-08 11:20:52
父母死后子女這樣繼承房產：繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣粭l【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
185****7929 2024-12-08 11:18:36
繼承開始后，按照法定繼承處理；《民法典》第一千一百二十一條【繼承開始時間和死亡順序的推定】繼承始于被繼承人死亡時。還有其他繼承人。如果他們有不同的年齡，他們會推定長輩先死；《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承處理【法定繼承、遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養協議的有效性】；

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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