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非農(nóng)戶口在農(nóng)村的宅基地如何補(bǔ)償

137****8588 | 回答4次 | 2024-12-07 16:10:00

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135****2929 2024-12-07 16:20:53
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“分開補(bǔ)償”，也就是說，土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償是分開進(jìn)行的。農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋使用。在遇到宅基地拆遷時，使用該宅基地的居民可獲得兩項(xiàng)補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償。因?yàn)榉寝r(nóng)戶口已經(jīng)不屬于村集體成員，所以不能獲得宅基地補(bǔ)償；但如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有權(quán)人的，就算不是農(nóng)村戶口，也可通過繼承房屋，享受房屋征收補(bǔ)償。
199****4080 2024-12-07 16:18:01
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“分開補(bǔ)償”，即土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償分開進(jìn)行。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民使用，農(nóng)村居民在宅基地上建造房屋使用。宅基地拆遷時，使用宅基地的居民可以獲得宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償兩項(xiàng)補(bǔ)償。由于非農(nóng)戶口不再是村集體成員，無法獲得宅基地補(bǔ)償；但非農(nóng)戶口為宅基地所有人的，即使不是農(nóng)村戶口，也可以繼承房屋，享受房屋征收補(bǔ)償。
139****8268 2024-12-07 16:17:30
鄉(xiāng)村宅基地和房屋拆除推行“分離補(bǔ)償”，換句話說，土地資源補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償是分開所進(jìn)行的。鄉(xiāng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)年限是歸村全民所有，由村集體分給農(nóng)村居民應(yīng)用，農(nóng)村居民在宅基地上修建房屋應(yīng)用。當(dāng)遇到宅基地拆遷時，使用這個宅基地居民可得到二項(xiàng)補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償、房子補(bǔ)償。由于非農(nóng)戶口早已不屬于村集體組員，因此無法獲得宅基地補(bǔ)償；那如果非農(nóng)戶口是宅基地上房屋所有人的，即便不是農(nóng)業(yè)戶口，還可通過繼承房屋，享有房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)償。
199****3181 2024-12-07 16:15:59
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷實(shí)行“單獨(dú)補(bǔ)償”，也就是說土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償是單獨(dú)進(jìn)行的。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給農(nóng)村居民，農(nóng)村居民在宅基地上建房。因?yàn)榉寝r(nóng)戶口不再是村集體成員，不能獲得宅基地補(bǔ)償；

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