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抵押期間能否買賣房產(chǎn)

186****3169 | 回答4次 | 2024-12-07 09:46:02

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145****5997 2024-12-07 09:54:12
房地產(chǎn)抵押期間可以買賣，但應(yīng)當(dāng)通知抵押銀行或者其他抵押權(quán)人，并提前償還貸款。根據(jù)《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人償還債務(wù)或者存款。轉(zhuǎn)讓價格超過債權(quán)金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人為清償債務(wù)而消除抵押權(quán)的除外。
177****2056 2024-12-07 09:53:44
房產(chǎn)抵押期間能買賣，但是要告知辦理抵押的銀行或者其他抵押權(quán)人，并且要提前清償借款。根據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
138****6276 2024-12-07 09:52:38
房地產(chǎn)抵押期間可以買賣，但應(yīng)當(dāng)告知辦理抵押的銀行或者其他抵押權(quán)人，并提前償還貸款。根據(jù)《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提前向抵押人償還債務(wù)或者提前存款。
149****6424 2024-12-07 09:51:11
房地產(chǎn)抵押期內(nèi)能交易，但是得告之申請辦理抵押的銀行或者別的抵押權(quán)人，而且最好提前清償貸款。依據(jù)《民法典》第四百零六條規(guī)定：抵押期內(nèi)，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人允許轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，應(yīng)該將轉(zhuǎn)讓所獲得的合同款向抵押權(quán)人提早清償債務(wù)或是提存。轉(zhuǎn)讓的價格超出債權(quán)數(shù)額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人清償。抵押期內(nèi)，抵押人沒經(jīng)抵押權(quán)人允許，不可轉(zhuǎn)讓抵押資產(chǎn)，但買受人委托清償債務(wù)解決抵押權(quán)利的以外。

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