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民法典中抵押房產需要什么條件

177****5013 | 回答4次 | 2024-12-04 15:22:02

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138****2959 2024-12-04 15:35:32
按揭財產需要滿足以下條件：1、房屋產權要明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通。三、抵押物未納入當地城市改造拆遷計劃，并有房地產部門、土地管理部門頒發(fā)的房地產許可證和土地許可證。5、借款者具有適當的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，并具有按期償還貸款本息的能力。
156****8989 2024-12-04 15:29:48
抵押房屋必須具備以下這個條件：1、房屋的產權證要明確，符合國家規(guī)定的上市交易的標準，可以進入房地產業(yè)商品流通。2、樓齡(從房屋完工日起測算)與貸款期限求和不得超過70年(40年或者50年，視具體情況而定)。3、所抵押房屋未被列入本地城市更新改造拆遷計劃，且有房產部門、國土部門頒發(fā)的房屋產權證和土地使用證。4、借款人中國境內有合法固定住所、有本地城鎮(zhèn)居民戶口(或有效證明)、具備民事行為能力能力。5、借款人有穩(wěn)定職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。6、借款人并沒有違紀行為和不太良好的信用紀錄。
156****9166 2024-12-04 15:29:08
抵押財產需要具備以下條件：1、房屋產權要明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產市場進行流通。2、房屋年齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款年限不得超過70年(40年或50年，視具體情況而定)。3、抵押房屋未列入當地城市改造拆遷計劃，并有房地產部門、土地管理部門出具的房地產證明和土地證明。4、借款人在中國境內有固定住所，在當地城鎮(zhèn)有常住戶口(或有效證明)、具有完全的民事行為能力。5、借款人具有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時償還貸款本息。6、借款人無違法行為和不良信用記錄。
138****3710 2024-12-04 15:24:20
抵押房產需要具備以下這些條件：1、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通。2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年，視具體情況而定)。3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。4、借款人在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力。5、借款人有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。6、借款人沒有違法行為和很不良好的信用記錄。

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5 直線3km范圍內有114個幼兒園;32個小學，如長沙市育才學校、火星小學、蓉園小學、燕山小學、馬王堆小學等;12個中學，如湖南省長沙市第一中學、湖南省地質中學、長沙鐵路第一中學、長沙市實驗中學、長郡芙蓉中學等。
6 直線3km范圍內有57個幼兒園;17個小學，如長沙市實驗小學(北校區(qū))、長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、博才卓越小學、長沙市岳麓區(qū)谷峰小學等;4個中學：長郡雙語實驗中學、長郡雙語谷山實驗中學、周南啟明實驗學校、長沙市金海谷郡高級中學。
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10 周邊直線3km范圍內有12個地鐵站（雨花區(qū)政府、大塘、木橋、杜花路、沙灣公園、圭塘、平陽、粟塘、樹木嶺、板塘沖、長沙火車南站、磁浮高鐵站），軌道交通發(fā)達，距離最近的地鐵站是雨花區(qū)政府。周邊直線1km內有17個公交站，距離最近的雨花區(qū)政府北站僅有367m，周邊公共交通極為便捷。
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