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城市房屋所有權的取得方式是什么

132****8196 | 回答4次 | 2024-12-04 11:10:01

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189****5178 2024-12-04 11:24:32
獲得城市住房所有權的方式(一) 原始取得是指根據法律規定，因一定的法律事實，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有人的權利和意愿為依據，取得房屋的所有權。主要包括以下情況:(1)依法建房；(2)依法沒收房屋；(3)收回國有無主房屋；(4)合法附加的房屋(如翻新、加層)。(二) 繼續收購又稱繼續收購，是指根據原房屋所有人的意愿，接受原房屋所有人轉移的房屋所有權，以原房屋所有人的所有權及其轉讓所有權的意愿為依據。因法律行為而繼續取得房屋所有權是取得房屋所有權最常見的方式，通常有以下形式:(1)房屋買賣(包括拍賣);(2) 房屋贈與；(3)房屋相互交換。 房屋所有權自所有權轉讓手續辦理完畢后生效，即所有權登記后取得房屋所有權。
189****9615 2024-12-04 11:23:47
獲得房屋所有權是通過法律行為獲得房屋所有權最常見的方式，通常有以下幾種形式:(1)房屋買賣(包括拍賣)。獲得城市房屋所有權的方式(1) 原始取得是指取得新建房屋和無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有人的權利和意愿為依據，因為一定的法律事實，根據法律規定取得房屋所有權。
130****4969 2024-12-04 11:23:43
大城市房屋所有權的獲得形式(一) 原始取得原始取得是指由于一定的民事法律事實，依據相關法律規定，獲得新創建房屋、無門房屋的所有權，或是不因原房屋全部的人的基本權利和信念為根據而取得房屋的所有權。主要包含以下情形：(1)依規修建房屋;(2)依規收走房屋;(3)國有化的無門房屋;(4)合理合法添附的房屋(如拆建、加建)。(二) 繼受取得繼受取得又被稱為傳出獲得，是指根據原房屋所有人的意味接納原房屋所有人遷移之房屋所有權，要以原房屋所有人的所有權及與出讓所有權的信念為依據的。因民事法律行為而繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最常見的方式，一般有以下幾點方式：(1)房屋交易(包含競拍);(2) 房屋贈予;(3)房屋互換。 房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢之后起效務，即開展所有權備案后便獲得房屋所有權。
135****8917 2024-12-04 11:20:25
城市房屋所有權的取得方式(一) 原始取得原始取得是指由于一定的法律事實，根據法律的規定，取得新建房屋、無主房屋的所有權，或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據而取得房屋的所有權。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收歸國有的無主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。(二) 繼受取得繼受取得又稱傳來取得，是指根據原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權，是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據的。因法律行為而繼受取得房屋所有權是取得房屋所有權最普遍的方法，通常有以下幾種形式：(1)房屋買賣(包括拍賣);(2) 房屋贈與;(3)房屋相互交換。 房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后發生效務，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。

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