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繼承房產(chǎn)是否需要過戶

132****7964 | 回答4次 | 2024-12-04 09:10:01

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138****4936 2024-12-04 09:25:45
繼承房產(chǎn)需要過戶。如果不過戶，繼承人無法獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，而僅能擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
136****7754 2024-12-04 09:25:14
如果不轉(zhuǎn)讓，繼承人不能獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，只能擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，有效；房地產(chǎn)登記簿是產(chǎn)權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。
177****3517 2024-12-04 09:22:39
繼承財產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓。不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的，繼承人不能取得財產(chǎn)所有權(quán)，只能擁有財產(chǎn)使用權(quán)。根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，但法律另有規(guī)定的除外。房地產(chǎn)登記簿是財產(chǎn)所有權(quán)和內(nèi)容的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)所有權(quán)證書是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。房地產(chǎn)所有權(quán)證書中記載的事項應(yīng)當與房地產(chǎn)登記簿一致；記錄不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有誤外。
186****8836 2024-12-04 09:18:57
繼承房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)過戶。假如不過戶，繼承者難以獲得房產(chǎn)使用權(quán)，而只能有著房產(chǎn)所有權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的開設(shè)、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，產(chǎn)生效力;沒經(jīng)備案，不出現(xiàn)效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。不動產(chǎn)登記簿是財產(chǎn)權(quán)所屬與內(nèi)容的依據(jù)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是產(chǎn)權(quán)人具有該不動產(chǎn)物權(quán)的證實。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事宜，應(yīng)該和不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實有不正確外，以不動產(chǎn)登記簿為標準。

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