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房屋過戶手續(xù)是什么

156****7733 | 回答4次 | 2024-12-04 07:10:01

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185****4927 2024-12-04 07:25:59
3、房地產(chǎn)管理部門對申報的銷售價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房屋進行現(xiàn)場調(diào)查和評估；5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定繳納相關(guān)稅費；6、房地產(chǎn)管理部門出具轉(zhuǎn)讓表。辦理上述手續(xù)后，雙方應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得房地產(chǎn)所有權(quán)證書①房屋所有權(quán)證明；
139****5688 2024-12-04 07:16:34
辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的手續(xù)如下：1、賣方應(yīng)配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審批房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證書上的業(yè)主姓名是否與賣方一致，是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式、交房時間和定金。3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房屋進行現(xiàn)場調(diào)查評估；4、中介公司為買方向相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，大部分時間是半個月，當(dāng)然每個地區(qū)都不一樣。銀行審批后，經(jīng)同意發(fā)放后，開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；六、轉(zhuǎn)讓單由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)。辦理上述手續(xù)后，雙方應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)所有權(quán)證書①房屋所有權(quán)證書； ②買賣合同(原件); ③雙方身份證原件及復(fù)印件； ④房屋所有權(quán)登記申請(收件窗口收到)。
186****4939 2024-12-04 07:15:51
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下：1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;4、中介公司為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。較后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;6、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書①房屋所有權(quán)證書; ②買賣合同(原件); ③雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; ④房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
137****2243 2024-12-04 07:15:00
辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)程序如下所示：1、賣家可以配合買家開展產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包含核準房屋所有權(quán)的完整性、真實有效、穩(wěn)定性，需要注意房產(chǎn)證上的居民名字與售樓者是否一致，有沒有財產(chǎn)抵押產(chǎn)權(quán)共有人等。2、交易雙方簽購房合同，詳盡簽署房子價格，支付方式，交房日期和定金多少。3、房地產(chǎn)管理單位核查申請的銷售價格，并根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)場勘察和評估;4、中介為顧客到相關(guān)金融機構(gòu)辦理借款手續(xù)。借款申請時間比嚴苛，時長大多為大半個月，自然每個地方不一樣。保持原狀待銀行審核后，得到允許派發(fā)后，逐漸辦理過戶手續(xù)。5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按規(guī)定交納相關(guān)稅金;6、由房地產(chǎn)管理單位簽發(fā)過戶單。在辦理以上手續(xù)后，彼此當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依據(jù)《中華共和國房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定領(lǐng)到房地產(chǎn)權(quán)屬資格證書①房屋產(chǎn)權(quán)證書; ②買賣協(xié)議(正本); ③彼此當(dāng)事人身份證原件原件和復(fù)印件; ④房屋所有權(quán)登記申請報告(攬收對話框領(lǐng)到)。

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10 周邊直線1km內(nèi)有5個公交站周邊公共交通較為便捷。
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