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房屋經營權是否包含轉租權

138****3728 | 回答4次 | 2024-12-03 17:22:00

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149****4115 2024-12-03 17:33:20
雙方當事人有約定轉租的，房屋經營權可以包含轉租。《民法典》第七百一十六條規定：”承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。“房屋經營權不是一定包括轉租的，只有經過出租人的同意，承租人才可以將房屋轉租的，未經同意，不可以轉租，否則出租人可以解除合同。
135****9369 2024-12-03 17:32:00
《民法典》第七百一十六條規定，經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；如果第三方造成租賃物損失，承租人應當賠償損失。未經出租人同意轉租的承租人，出租人可以解除合同。
156****4185 2024-12-03 17:31:29
雙方同意轉租的，房屋經營權可以包括轉租。《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。未經出租人同意轉租的，出租人可以終止合同。“房屋經營權不一定包括轉租。只有在出租人同意的情況下，承租人才能轉租房屋。未經同意，不得轉租，否則出租人可以終止合同。
149****1569 2024-12-03 17:29:27
雙方實際履行轉租的，房子經營權可以包含轉租。《民法典》第七百一十六條規定：”承租人經出租人允許，能將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人間的租賃合同書繼續執行；第三人導致租賃物虧損的，承租人理應賠償責任。承租人沒經出租人允許轉租的，出租人能夠終止合同。“房子經營權并不是一定包含轉租的，只有通過出租人的同意，承租人才能夠將房屋轉租的，未經同意，不能轉租，不然出租人能夠終止合同。

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