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父母房產過戶子女有哪些方式

136****4723 | 回答4次 | 2024-12-02 22:22:00

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149****9139 2024-12-02 22:38:37
1、贈與轉讓:先去公證處做贈與公證，然后帶公證書和房產證到房管局辦理轉讓登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。2、贈與費：公證費2%，契稅3%，交易費每平方6元，登記費3%、業務轉讓：攜帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉讓登記。
177****5380 2024-12-02 22:38:03
父母房產過戶子女有贈與過戶和買賣過戶兩種方式。1、贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記。需要帶身份證、戶口本、結婚證、房產證。2、贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。3、買賣過戶：帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。4、買賣費用：契稅1.5%，交易手續費每平方6元，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年外的可免5.6%營業稅。
131****2986 2024-12-02 22:35:45
父母房產過戶兒女有贈與過戶和買賣過戶兩種形式。1、贈與過戶：先去公證機關做贈與公正，多帶公證委托書和房屋產權證到房產局辦遷移登記。必須攜帶身份證、戶口簿、結婚證書、房屋產權證。2、贈與花費：公證費用2%，房產契稅3%，交易手續費每平方米6元，登記工本費。贈送的房子出售要追討20%個稅。3、買賣過戶：攜帶身份證、結婚證書、房屋產權證到房產局申請辦理遷移登記。4、買賣花費：房產契稅1.5%，交易手續費每平方米6元，個稅1%，水利建設基金0.1%，登記工本費，5年以外能免5.6%增值稅。
189****6306 2024-12-02 22:35:01
父母房地產轉讓子女有贈與轉讓和銷售轉讓兩種方式。1、贈與轉讓：先到公證處進行贈與公證，再將公證書和房產證帶到房管局辦理轉讓登記。需攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證。2、贈與費：公證費2%，契稅3%，交易費6元/平方米，登記費。出售受贈房屋需要追繳20%的個人所得稅。3、銷售轉讓：帶身份證、結婚證、房產證到房管局辦理轉讓登記。4、銷售費用:契稅1.5%，交易手續費6元/平方米，個人所得稅1%，水利建設基金0.1%，注冊費5年外免征營業稅5.6%。

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