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未預售登記的房產能否保全

130****8787 | 回答3次 | 2024-12-02 19:34:02

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130****5043 2024-12-02 19:46:46
未預售登記的房地產可以由財產保全。《最高人民法院關于查封、扣押、凍結人民法院民事執行財產的規定》第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、以被執行人名義登記的房地產、特定動產和其他財產權。根據土地使用權的審批文件和其他有關證據，確定未登記的建筑物和土地使用權的所有權。人民法院可以查封、扣押、凍結第三人占有的動產或者以第三人名義登記的房地產、特定動產等財產權。
182****2814 2024-12-02 19:44:25
未預售登記的房產能被財產保全?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建筑物和土地使用權，依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。對于第三人占有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。
137****1890 2024-12-02 19:42:39
未預售登記房產會被法院強制執行。《最大人民法院有關人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二條，人民法院能夠查封、扣押、凍潔被執行人所擁有的動產、登記為被執行人名下不動產、特殊動產及其它財產權利。未備案的建筑物和土地使用權證，根據土地使用權的批準文件和其他相關直接證據明確所有權。針對第三人所擁有的動產或是登記為第三人名下不動產、特殊動產及其它財產權利，第三人書面確認該資產歸屬于被執行人的，人民法院能夠查封、扣押、凍潔。

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