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為什么沒人買西渡的房子

139****7790 | 回答5次 | 2021-10-09 06:30:58

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145****3227 2021-10-09 12:40:35
其實想要解答這個問題還真挺簡單的，首先是因為你要買的這個房子并不是在什么特別優越的位置上，其次是大部分的房子價位已經確定下來了，想要在以后有什么更多的收益，基本上也不太可能。比如你要買的這個房子是在城市當中或者是在某一個比較大的經濟發展區域之內，那你買這個房子絕對沒有任何疑問，甚至可以說買的人數會非常多，而西渡的房子沒有人購買，就是存在這方面的原因，并且將來的升值空間也不太可能有那么大。
189****7631 2021-10-09 12:40:35
其實想要解答這個問題還真挺簡單的，首先是因為你要買的這個房子并不是在什么特別優越的位置上，其次是大部分的房子價位已經確定下來了，想要在以后有什么更多的收益，基本上也不太可能。比如你要買的這個房子是在城市當中或者是在某一個比較大的經濟發展區域之內，那你買這個房子絕對沒有任何疑問，甚至可以說買的人數會非常多，而西渡的房子沒有人購買，就是存在這方面的原因，并且將來的升值空間也不太可能有那么大。
199****2484 2021-10-09 12:13:18
西渡的房子確實不太好賣，因為西渡只是上海奉賢區的一個小鎮，離上海市中心是非常偏的，而且西渡的交通也不是很方便。如果大家把房子買在西渡，但工作又在上海浦東或者浦西的話，那上下班肯定是非常不方便，所以很少有人愿意在上海的西都買房子。好多人覺得上海的房子都很貴，其實還得看房子屬于上海的哪個地段，如果地理位置很偏的話，那么即便屬于上海這個城市，它的房價也貴不到哪里去。
185****3843 2021-10-09 12:13:18
西渡的房子確實不太好賣，因為西渡只是上海奉賢區的一個小鎮，離上海市中心是非常偏的，而且西渡的交通也不是很方便。如果大家把房子買在西渡，但工作又在上海浦東或者浦西的話，那上下班肯定是非常不方便，所以很少有人愿意在上海的西都買房子。好多人覺得上海的房子都很貴，其實還得看房子屬于上海的哪個地段，如果地理位置很偏的話，那么即便屬于上海這個城市，它的房價也貴不到哪里去。
132****4807 2021-10-09 08:47:24
其實并不是沒有人買西渡的房子，只是說買西渡房子的人數比較少而已。其實主要的因素還是在于升值空間方面吧，因為現在的經濟已經達到了一定的高度，基本上沒有什么太多的升值空間了。如果我們把房子買到這個位置，只是為了自己居住，那還可以理解，而如果是打算投資那就沒有任何必要了，因為房子的提升空間非常的有限，而且現在國家也比較控制房價的肆意上升。
133****6152 2021-10-09 08:47:24
其實并不是沒有人買西渡的房子，只是說買西渡房子的人數比較少而已。其實主要的因素還是在于升值空間方面吧，因為現在的經濟已經達到了一定的高度，基本上沒有什么太多的升值空間了。如果我們把房子買到這個位置，只是為了自己居住，那還可以理解，而如果是打算投資那就沒有任何必要了，因為房子的提升空間非常的有限，而且現在國家也比較控制房價的肆意上升。
182****9358 2021-10-09 07:10:18
并不是沒有人在西渡購買房子，只是說跟其他一些區域相比，選擇在西渡購買房子的人數稍微少了一點點，其實最近三個月在西渡購買房子的人數還是在不斷上升的，因為當地的房價這幾個月一直都是在上漲的。從去年12月底每平米23,124元已經上漲到了，目前每平米24,888元，從現在房價上漲的趨勢來看，我覺得今年上半年房價應該都會處于一個上漲的趨勢，所以想要在西渡購買房子的人要盡快決定。
156****1767 2021-10-09 07:10:18
并不是沒有人在西渡購買房子，只是說跟其他一些區域相比，選擇在西渡購買房子的人數稍微少了一點點，其實最近三個月在西渡購買房子的人數還是在不斷上升的，因為當地的房價這幾個月一直都是在上漲的。從去年12月底每平米23,124元已經上漲到了，目前每平米24,888元，從現在房價上漲的趨勢來看，我覺得今年上半年房價應該都會處于一個上漲的趨勢，所以想要在西渡購買房子的人要盡快決定。
136****5260 2021-10-09 06:33:40
西渡緊鄰閔行，相比而言，在上海購買房子這一片的樓房還是蠻不錯的，早在12年的時候這邊已經開始通地鐵了，交通設施以及居住環境都是蠻不錯的，可能升值空間不太高，尤其是在2021年買房子，這邊房價均價在2萬元到4萬元左右升值空間基本已經接近天花板，所以近幾年很少有人來這里買房子，但是早在5年前或者10年前來這里買房子的人占很多數，因為這邊的樓房比較便宜。
185****6224 2021-10-09 06:33:40
西渡緊鄰閔行，相比而言，在上海購買房子這一片的樓房還是蠻不錯的，早在12年的時候這邊已經開始通地鐵了，交通設施以及居住環境都是蠻不錯的，可能升值空間不太高，尤其是在2021年買房子，這邊房價均價在2萬元到4萬元左右升值空間基本已經接近天花板，所以近幾年很少有人來這里買房子，但是早在5年前或者10年前來這里買房子的人占很多數，因為這邊的樓房比較便宜。

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1 琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優越：位于琶洲CBD核心區域，交通便利，生活配套完善。稀缺性：僅96套大平層住宅，每套均為稀缺資源。高端設計：戶型設計獨特，景觀優美，底下4層都是高規格公區，5層往上才是住宅，提供高端生活體驗。濱水住區：南向視野無遮擋，直望江水資源。
2 琶洲南TOD周邊配套設施很多。【教育】樓盤內部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學校（廣東實驗學校），確保孩子從幼兒園到中學的全齡段優質教育。 【商業】約900米優樂購商業廣場(廣州赤沙商業街店)，約1公里蕙海商業中心；附近會所，有多個商辦項目規劃中。 【醫療】1公里廣州市海珠區官洲街社區衛生服務中心，約1.2公里南方醫科大學中西醫結合醫院，1.6公里廣東省中醫院(琶洲醫院)、廣東省第二人民醫院等等。
3 越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優越，周邊配套設施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區域。此外，項目周邊有多條干道，如工業大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
4 越秀天薈江灣還挺好的。【越秀天薈江灣】位于海珠區西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區商鋪、大型商業綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業商務核心！項目位于海珠區廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近；地處粵港澳大灣區中軸，正構建“一區一谷一灣”（?東部建設琶洲試驗區、中部建設中大國際創新生態谷、西部建設海珠新活力文商旅融合圈）創新發展新格局的海珠創新灣。未來將打造為集文化創意、都市旅游、人工智能、總部創新辦公等產業于一體的服務經濟價值提升帶，形成濱水創新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
5 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
6 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院，約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
8 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區，白鵝潭經濟帶上，少有高品質低密純粹住區。全南稀缺小戶型，新規高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數據來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側。
9 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區位，同時享受珠江后航道發展紅利，海珠天河通勤置業首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學和省一級富麗中學，2公里范圍內私立名校即廣州市星執，原名“廣州市番禺執信中學”，九年一貫制書包。可目送式上學，名優學府環繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
10 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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