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二房東不退押金能報警嗎

182****2665 | 回答3次 | 2024-12-02 16:34:01

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132****8121 2024-12-02 16:49:36
首先，如果有合同，根據現行相關法律法規和糾紛處理實踐，當事人有權退還房屋租賃中的押金，通常在合同關系存續期間，無論出于什么原因，投保人都不享有退還押金的權利。合同關系終止時，出押人按照合同返還租賃物、承包物，無其他不履行合同義務的，出押人有權要求債權人返還押金或扣除損害賠償后的余額。因此，如果租賃合同終止或終止，沒有拖欠租金和其他相關費用和物品損壞，房東仍不退還押金，與房東協商不能解決，建議：請當地居委會或派出所協調解決，或向人民法院起訴。其次，如果沒有合同，如果有合同，你可以按照上面提到的做。但是，如果沒有合同，租房時用手機錄音，記錄與房東的對話，明確是否支付了押金，并明確了金額。這樣，房東在退房時可以直接拿出手機，播放租房時的電話錄音，或面對面租房討價還價的錄音，有足夠的證據證明，如果房東仍然不退還押金，那么你可以報警，當地警察，可以處理這類事情，因為手里有錄音，最好有視頻錄像。這也解決了沒有合同的問題。
186****8020 2024-12-02 16:46:50
首先，有合同的，根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐，當事人擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人有權請求債權人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關費用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協商還不能解決，建議：請所在地的居委會或派出所協調解決，或者向人民法院起訴。其次，沒合同的，在有合同的情況下可以按照上面所說的來做，但是在沒有合同的時候，租房的時候用手機錄音，記錄下和房東的對話，明確自己是否交了押金，并且把金額一并說清楚，這樣對于退房的時候房東抵賴的現象，可以直接拿出手機，播放當是租房子的時候的電話錄音，或者是當面租房砍價的錄音，有充分的證據證明如果這樣做房東還是不退押金的話，那么可以報警，當地的民警，可以處理這類事情，因為有錄音在手，最好是有視頻錄像的。這樣對于沒有合同的也解決了。
138****8601 2024-12-02 16:44:03
最先，有協議的，根據現行有關法律法規及化解糾紛實踐探索，被告方有著房產租賃里的押金返還請求權，一般是在合同書存續期間，不管依托于哪種原因，出押的人都不具有押金的返還請求權。當勞動合同關系停止時，出押人按照約定返還了標的物、承攬物等，且并無其他不繼續履行合同情況的，出押人有權請求債務人返還押金或已經扣減損失賠償合同履約成本。因而，假如租房協議已停止或解除，不存在拖欠租金等相關費用與東西毀壞的情況，房東依然概不退款押金，與房東商議沒法處理，提議：請所在地社區居委會或公安局協調解決的，或是向人民法院起訴。次之，沒協議的，在合同書的情況下可以依照上面提到的做，但在沒有合同時，租房子時用手機上錄音，記錄下來和房東的對談，清楚自己是不是繳了押金，同時把額度一并講清楚，這樣對退房的時候房東賴賬的情況，能直接掏出手機，播放視頻當租房情況下電話錄音，或者當眾租房子砍價的錄音，有足夠的證據表明如果是這樣做房東還是不要退押金得話，那可以報案，本地民警，能夠解決這樣的事情，由于有錄音手中，最好有視頻回放的。這樣對沒有合同的不僅解決了。

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