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買舊的多層還是新的高層

132****2312 | 回答5次 | 2021-10-08 14:56:27

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131****3597 2021-10-09 12:19:20
其實大家在買房子的時候都會糾結(jié)買二手房還是買新房。其實這兩種房子都有各自的優(yōu)缺點，如果你買的是舊的多層，那么房子的裝修也就不需要太大的工程，只需要在原來房子的基礎(chǔ)上，稍微改造裝修一下就可以了，所以裝修成本是比較低的，但是房子的裝修效果肯定是沒有新房裝修好的。如果你買的是新的高層，那么就不需要擔(dān)心爬樓梯的問題了，但是小高層的公攤面積比較大，在這點上就有一個很明顯的劣勢。所以買舊的多層還是買新的高層，主要還得看購房者自己的選擇。
145****7434 2021-10-09 12:19:20
其實大家在買房子的時候都會糾結(jié)買二手房還是買新房。其實這兩種房子都有各自的優(yōu)缺點，如果你買的是舊的多層，那么房子的裝修也就不需要太大的工程，只需要在原來房子的基礎(chǔ)上，稍微改造裝修一下就可以了，所以裝修成本是比較低的，但是房子的裝修效果肯定是沒有新房裝修好的。如果你買的是新的高層，那么就不需要擔(dān)心爬樓梯的問題了，但是小高層的公攤面積比較大，在這點上就有一個很明顯的劣勢。所以買舊的多層還是買新的高層，主要還得看購房者自己的選擇。
145****2527 2021-10-09 09:47:06
現(xiàn)在買房子是一個重大的選擇，很多人在買房子的時候都會買新的高層房，雖然容積率比較高一些，但是畢竟買的是新東西，心里面也覺得挺高興的，我建議還是買新的高層，雖然現(xiàn)在新的高層綠化面積比較小，容積率非常高，但是房子是新的，之前沒有人住過，自己來裝修，根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格，自己住在里面也比較舒服，千萬不要買舊的，因為舊的房齡比較短，其次是房產(chǎn)質(zhì)量也不好。
131****2944 2021-10-09 09:47:06
現(xiàn)在買房子是一個重大的選擇，很多人在買房子的時候都會買新的高層房，雖然容積率比較高一些，但是畢竟買的是新東西，心里面也覺得挺高興的，我建議還是買新的高層，雖然現(xiàn)在新的高層綠化面積比較小，容積率非常高，但是房子是新的，之前沒有人住過，自己來裝修，根據(jù)自己喜歡的風(fēng)格，自己住在里面也比較舒服，千萬不要買舊的，因為舊的房齡比較短，其次是房產(chǎn)質(zhì)量也不好。
131****3893 2021-10-09 07:43:16
這就要看你自己的選擇了，我是建議你從兩個方面考慮的。如果您考慮的是居住方面的問題，比如買下來之后直接住進去，然后考慮的也是自己家孩子上學(xué)的問題，那肯定是買一些比較舊的樓房，而且是那種多層的樓房。如果您考慮的是自己家孩子結(jié)婚的事情，那其實比較合理的做法是買一些新房，因為新婚夫妻要住在新房里面才有更好的寓意，而且孩子們住房的時間推遲幾年也沒有太大關(guān)系，再加上高層也是很多朋友都比較喜歡的一種房產(chǎn)類型。
186****2596 2021-10-09 07:43:16
這就要看你自己的選擇了，我是建議你從兩個方面考慮的。如果您考慮的是居住方面的問題，比如買下來之后直接住進去，然后考慮的也是自己家孩子上學(xué)的問題，那肯定是買一些比較舊的樓房，而且是那種多層的樓房。如果您考慮的是自己家孩子結(jié)婚的事情，那其實比較合理的做法是買一些新房，因為新婚夫妻要住在新房里面才有更好的寓意，而且孩子們住房的時間推遲幾年也沒有太大關(guān)系，再加上高層也是很多朋友都比較喜歡的一種房產(chǎn)類型。
136****8472 2021-10-09 00:41:57
這個要看你個人的想法，如果說想要在地段比較好的區(qū)域購買多層的房子，那么可能選擇二手房會更合適一點，因為現(xiàn)在二手房的地理位置比新房子的地理位置要好一些。但是從居住的舒適度上面來講，我覺得新的高層可能要烤魚舊的多層，因為新小區(qū)它所在的地理位置雖然比較偏，但是居住的環(huán)境是非常好的，而且小區(qū)里面的各項設(shè)施也絕對是非常完善的，并不像那些比較舊的小區(qū)，在停車方面還會遇到一定的麻煩。
199****6239 2021-10-09 00:41:57
這個要看你個人的想法，如果說想要在地段比較好的區(qū)域購買多層的房子，那么可能選擇二手房會更合適一點，因為現(xiàn)在二手房的地理位置比新房子的地理位置要好一些。但是從居住的舒適度上面來講，我覺得新的高層可能要烤魚舊的多層，因為新小區(qū)它所在的地理位置雖然比較偏，但是居住的環(huán)境是非常好的，而且小區(qū)里面的各項設(shè)施也絕對是非常完善的，并不像那些比較舊的小區(qū)，在停車方面還會遇到一定的麻煩。
145****1564 2021-10-08 17:23:10
這就要看你自己的決定了，我個人認為買新房和買二手房是各有優(yōu)缺點的。如果您要是手里的資金不是特別充足，可以考慮買那種舊的房子或者是二手房，因為大部分舊房或者是二手房都已經(jīng)經(jīng)過了前面的基礎(chǔ)裝修，所以你可以省下一部分錢。而且多層樓房的價格比較便宜，所以更適合。那么如果是買新房，而且是買那種比較高的樓層，可能裝修難度比較大，但對你的資金要求非常高。
177****5148 2021-10-08 17:23:10
這就要看你自己的決定了，我個人認為買新房和買二手房是各有優(yōu)缺點的。如果您要是手里的資金不是特別充足，可以考慮買那種舊的房子或者是二手房，因為大部分舊房或者是二手房都已經(jīng)經(jīng)過了前面的基礎(chǔ)裝修，所以你可以省下一部分錢。而且多層樓房的價格比較便宜，所以更適合。那么如果是買新房，而且是買那種比較高的樓層，可能裝修難度比較大，但對你的資金要求非常高。

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1 琶洲華樾還挺好的。琶洲華樾地理位置優(yōu)越：位于琶洲CBD核心區(qū)域，交通便利，生活配套完善。稀缺性：僅96套大平層住宅，每套均為稀缺資源。高端設(shè)計：戶型設(shè)計獨特，景觀優(yōu)美，底下4層都是高規(guī)格公區(qū)，5層往上才是住宅，提供高端生活體驗。濱水住區(qū)：南向視野無遮擋，直望江水資源。
2 琶洲南TOD周邊配套設(shè)施很多。【教育】樓盤內(nèi)部配有12班幼兒園以及36班九年一貫制學(xué)校（廣東實驗學(xué)校），確保孩子從幼兒園到中學(xué)的全齡段優(yōu)質(zhì)教育。 【商業(yè)】約900米優(yōu)樂購商業(yè)廣場(廣州赤沙商業(yè)街店)，約1公里蕙海商業(yè)中心；附近會所，有多個商辦項目規(guī)劃中。 【醫(yī)療】1公里廣州市海珠區(qū)官洲街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，約1.2公里南方醫(yī)科大學(xué)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，1.6公里廣東省中醫(yī)院(琶洲醫(yī)院)、廣東省第二人民醫(yī)院等等。
3 越秀熙悅江灣還挺好的。項目地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施成熟，交通便利。距離廣佛線燕崗站僅約400米，同時11號線棣園站（在建）也在附近大概300多米，雙地鐵的便利性極大地方便了居民的出行，能夠迅速連接到廣州的核心區(qū)域。此外，項目周邊有多條干道，如工業(yè)大道、昌崗中路等，開車出行也十分便捷。
4 越秀天薈江灣還挺好的。【越秀天薈江灣】位于海珠區(qū)西南部，一線臨珠江后航道，濱水而建，商業(yè)建筑面積約55萬平，集景觀公寓、街區(qū)商鋪、大型商業(yè)綜合體于一體的濱江綜合體，將打造成為海珠南部的商業(yè)商務(wù)核心！項目位于海珠區(qū)廣州地鐵2號線和廣佛線的南洲 站交匯處附近；地處粵港澳大灣區(qū)中軸，正構(gòu)建“一區(qū)一谷一灣”（?東部建設(shè)琶洲試驗區(qū)、中部建設(shè)中大國際創(chuàng)新生態(tài)谷、西部建設(shè)海珠新活力文商旅融合圈）創(chuàng)新發(fā)展新格局的海珠創(chuàng)新灣。未來將打造為集文化創(chuàng)意、都市旅游、人工智能、總部創(chuàng)新辦公等產(chǎn)業(yè)于一體的服務(wù)經(jīng)濟價值提升帶，形成濱水創(chuàng)新走廊，擁有接近10公里的黃金岸線稀缺資源，廣州城央江景豪宅大盤模式絕版，未來價值比肩珠江新城。
5 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業(yè)】坐擁海珠西千年發(fā)展之精華，4公里內(nèi)暢聯(lián)樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創(chuàng)園、BIG創(chuàng)意園、保利1918創(chuàng)意園等眾多文創(chuàng)打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫(yī)療】南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院（三甲）、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學(xué)校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學(xué)、奧通小學(xué)、昌崗中路小學(xué)等；第41中學(xué)、外國語實驗中學(xué)、廣東醫(yī)科大學(xué)、中山大學(xué)等書包資源。
6 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達 社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計理念，實現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
7 越秀珠實城發(fā)江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學(xué)&為民中學(xué)：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學(xué)校寶玉直實驗小學(xué)（南邊路校區(qū)）、廣州市為民中學(xué)；此外還有四十一中、江南外國語學(xué)校等，全齡段教育資源環(huán)繞。 【商業(yè)】五大商圈環(huán)繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環(huán)繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應(yīng)俱全。 【醫(yī)療】周邊約1公里多是廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院(西院區(qū))、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，約3公里為廣州市第一人民醫(yī)院(鶴洞分院)。
8 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區(qū)，白鵝潭經(jīng)濟帶上，少有高品質(zhì)低密純粹住區(qū)。全南稀缺小戶型，新規(guī)高實用戶型 敬獻310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達珠城CBD】（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側(cè)。
9 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區(qū)位，同時享受珠江后航道發(fā)展紅利，海珠天河通勤置業(yè)首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學(xué)和省一級富麗中學(xué)，2公里范圍內(nèi)私立名校即廣州市星執(zhí)，原名“廣州市番禺執(zhí)信中學(xué)”，九年一貫制書包。可目送式上學(xué)，名優(yōu)學(xué)府環(huán)繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數(shù)百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
10 越秀天河和樾府的物業(yè)費為5.27元/平方米/月。
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