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房屋出租中介有哪些責任

133****9659 | 回答4次 | 2024-12-01 22:28:03

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185****4671 2024-12-01 22:43:59
房屋出租中介有以下這些責任：一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任。房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償責任。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。三、未完成全部委托事項時的責任。
182****3798 2024-12-01 22:39:11
房屋租賃中介機構有以下責任：一是提供與訂立合同有關的真實情況。房屋中介最重要的責任是提供與訂立合同有關的真實情況。房地產中介提供的服務包括咨詢和中介服務，并簽訂中介合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或提供媒體服務，委托人支付報酬的合同。故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況時的賠償責任。如果中介故意隱瞞真實信息或提供虛假信息，如知道賣方不是業主本人或合法代理人，介紹給買方，造成買方損失，中介應承擔賠償責任。三、未完成全部委托事項的責任。
138****1691 2024-12-01 22:37:21
如果中介故意隱瞞真實信息或者故意提供虛假信息，比如向買受人介紹賣方不是產權人本人或者合法代理人，造成買受人損失的，中介應當承擔賠償責任。房屋租賃中介有以下責任:一是提供與訂立合同相關的真實情況的責任。
132****1762 2024-12-01 22:36:30
房屋出租中介有下面這些責任：一、提供與訂立合同書相關的真實情況的責任。房產中介最主要的責任便是提供與訂立合同書相關的真實情況。房產中介公司提供的服務包括咨詢及居間服務，簽署居間合同。居間合同是期貨居間人向當事人匯報訂立協議的機遇或是提供訂立協議的媒介服務，受托人支付報酬合同。二、故意隱瞞重要事實或提供虛報狀況時的賠償責任。假如中介公司故意隱瞞了身份信息或故意提供了不實信息，例如明知道出售方并不是承租人自己，并不是合法合規委托代理人，就推薦給買受人，進而造成買受人損失的，中介公司應承擔賠付責任。三、沒完成所有委托授權時候的責任。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
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