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買二手房必須通過中介嗎

186****3545 | 回答4次 | 2024-11-30 19:58:02

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132****9524 2024-11-30 20:13:25
買二手房不是必須通過中介。不通過中介買房的注意事項如下：1、注意重視資金問題;2、注意需求要明確清楚;3、注意查五證;4、注意打量樓盤細節;5、注意售樓廣告莫輕信。
138****4127 2024-11-30 20:11:03
購買二手房并非必須通過中介。未通過中介購買房屋的注意事項如下：1、注重資金問題；3、注意查五證；
130****8324 2024-11-30 20:10:34
買二手房不一定要通過中介。不通過中介買房的注意事項如下:1、注意資金問題；2、注意需求要明確；3、注意查五證；4、注意房地產的細節；5、注意銷售廣告不要輕信。
185****2847 2024-11-30 20:01:47
買二手房并不是務必找中介。不通過中介買房需要注意的事項如下所示：1、留意重視資金困難;2、留意要求要確定清晰;3、留意查五證;4、留意打量新樓盤小細節;5、留意售樓廣告宣傳莫聽信。

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6 房產證可以辦在未成年孩子名下。根據《民法典》規定，未成年人可在法定代理人代理下實施民事法律行為，包括房產登記。這需提交相關身份證明及監護人資料。若房產證辦理過程中出現產權爭議或法律糾紛，表明問題較嚴重，應及時咨詢法律專業人士。
7 解除房產抵押需要準備以下資料：抵押當事人的身份證明，包括身份證或營業執照；抵押合同和主債權合同；抵押權人出具的債務清償證明；房屋所有權證原件；如果是委托辦理，還需提供授權委托書和受托人身份證明。手續方面，需向不動產登記機構提交申請，登記機構審核通過后會辦理注銷抵押登記。
8 針對補辦房產證過程中的糾紛，首先要進行遺失聲明并登報，隨后向房屋登記機構申請補發。根據《房地產經紀管理辦法》的規定，如果不及時補辦，可能會導致權屬糾紛的產生，影響房產交易和抵押等業務的辦理。
9 二手房過戶后拿到房產證的時間一般在7到15個工作日左右，具體要看當地政策和辦理進度。資料齊全的話最快當天就能領證，遇到特殊情況可能會延長到30天。
10 洋房屬于住宅性質的話，是有70年產權的。產權年限是從開發商拿地開始算的，和房屋類型關系不大，主要看土地性質。
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