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租賃合同出租人解除合同的條件是什么?

177****7668 | 回答4次 | 2024-11-30 16:04:02

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135****9528 2024-11-30 16:19:28
1、 不可抗力因素而解除合同書。2、承租人私自變化建筑主體結構和承重構件或是改建而解除。3、 承租人沒經出租人同意轉租而解除。4、 承租人沒有按照租用房屋的特性應用租用房屋,并導致房屋損害而解除。5、 不定期租賃,出租人可以隨時解除合同書6、承租人未支付租金或是訴訟時效支付租金,出租人能夠解除合同書。7、出租人解除協議的方法,包含向承租人下達通知解除合同書取回房屋,及其向法院起訴,要求解除合同書。在行使法定解除權的過程當中,特別注意出租人法定解除權行使標準是不是造就的確認。
136****1828 2024-11-30 16:16:03
1、 因不可抗力而終止合同。2、承租人擅自改變建筑主體、承重結構或者擴建。3、 未經出租人同意,承租人終止轉租。4、 承租人未按租賃房屋的性質使用租賃房屋,造成房屋損失。5、 不定期租賃,出租人可隨時終止合同6、承租人未支付租金或延遲支付租金的,出租人可以終止合同。7、出租人終止合同的方式包括直接通知承租人終止合同并收回房屋,并向法院提起訴訟,要求終止合同。出租人法定解除權行使條件是否成功,應當在行使法定解除權的過程中予以注意。
189****6714 2024-11-30 16:14:58
1、 因不可抗力而解除合同。2、承租人擅自變動建筑主體和承重結構或者擴建而解除。3、 承租人未經出租人同意轉租而解除。4、 承租人未按照租賃房屋的性質使用租賃房屋,并造成房屋損失而解除。5、 不定期租賃,出租人可隨時解除合同6、承租人未支付租金或者遲延支付租金,出租人可以解除合同。7、出租人解除合同的方式,包括直接向承租人發出通知解除合同收回房屋,以及向法院提起訴訟,請求解除合同。在行使法定解除權的過程中,需注意出租人法定解除權行使條件是否成就的認定。
149****8631 2024-11-30 16:08:20
3、未經出租人同意轉租,承租人解除。4、租戶未能根據租賃房屋的性質使用租賃房屋,并造成房屋損失而解除。4、租戶未能根據租賃房屋的性質使用租賃房屋,并造成房屋損失而解除。五、經常出租,出租人可以隨時解除合同6、出租人可以解除合同,承租人不支付租金或延遲支付租金。

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