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租房合同不備案是否可以

135****5722 | 回答4次 | 2024-11-30 13:10:02

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133****7029 2024-11-30 13:26:43
當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同起效要求的，以其約定。但當事人一方已執行主要義務，他人接納除外。假如當事人并沒有約定登記備案的，不經過備案申請仍可以創立租賃關系。《關于審理城區房屋租賃合同糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第四條：當事人以房屋租賃合同未按照法律、法規規定辦理登記備案手續為理由，懇求確認合同無效的，人民法院不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同起效要求的，以其約定。但當事人一方已執行主要義務，他人接納除外。
156****4321 2024-11-30 13:22:48
當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。如果當事人沒有約定登記備案的，不經備案登記仍可以成立租賃關系。《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條：當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。
132****8394 2024-11-30 13:21:11
《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條:當事人請求確認合同無效的，人民法院不予支持，理由是房屋租賃合同未按照法律、行政法規辦理登記手續。當事人同意為房屋租賃合同的生效條件辦理登記備案手續的，由其約定。
131****9736 2024-11-30 13:18:24
當事人約定以登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但一方已履行主要義務，另一方接受的除外。當事人未約定登記備案的，未經備案登記仍可建立租賃關系。《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第四條當事人要求確認合同無效的，人民法院不予支持，理由是房屋租賃合同未按照法律、行政法規辦理登記備案手續。當事人約定以登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但一方已履行主要義務，另一方接受的除外。

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