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交了購房意向金后還能退嗎

130****1670 | 回答4次 | 2024-11-29 14:40:02

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131****1309 2024-11-29 14:52:07
繳了購房意向金之后還能退：購房人要是向房地產業交貨購房意向金后，不再繼續購買房產的意向了，是能夠向地產開發商規定返還購房意向金的，但如果交貨是指定金，地產開發商能夠不予以返還。法律規定:《關于審理商品房買賣合同糾紛案案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人根據申購、購買、訂購等方式向購房人私收定金做為訂立商品房買賣合同書擔保，若因當事人一方緣故無法訂立商品房買賣合同書，理應按照法律法規有關定金的相關規定解決；因不能歸責于雙方的事由，造成商品房買賣合同書無法訂立的，出賣人應該將定金返還購房人。
132****8696 2024-11-29 14:51:34
支付購房意向金后也可以退還：如果買方向房地產交付購房意向金，沒有意向繼續購房，可以要求房地產開發商退還購房意向金，但如果交付定金，房地產開發商不能退還。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房銷售合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條賣方通過認購、訂購、預訂等方式向買方收取定金作為商品房銷售合同的擔保，因一方原因未簽訂商品房銷售合同的，依照法律規定處理；因不能歸咎于雙方的原因未簽訂商品房銷售合同的，賣方應將定金返還買方。
156****9971 2024-11-29 14:49:52
法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收取定金作為訂立商品房買賣合同的擔保。，因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應當按照法律關于定金的規定辦理。
199****7855 2024-11-29 14:45:46
交了購房意向金后還能退：購房人如果向房地產交付購房意向金后，沒有繼續購買房屋的意向了，是可以向房地產開發商要求返還購房意向金的，但是如果交付的是定金，房地產開發商可以不予返還。法律依據:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

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