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租房合同未到期房東不租了怎么辦

156****9347 | 回答1次 | 2024-11-29 10:34:01

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131****2996 2024-11-29 10:40:59
租房協議沒到期,即便房東愿付合同違約金,租戶也可以不用搬走的,租戶有權利根據合同實行。如原房東違反租房協議,除開賠付合同違約金,還需要賠付別的損失。依據《民法典》要求第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或是履行合同義務不符合同約定的,在履行義務或是采取措施后,另一方還有其他的損失的,應當賠償損失。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或是履行合同義務不符承諾,給彼此導致損失的,損失賠償費理應等同于因毀約所導致的損失,包含合同的履行之后可以獲得的利益,但不能超過違反合同書一方訂立合同時預見到或是理應預見到的因違反合同書可能造成的損失。經營人對用戶提供商品或服務有欺詐行為的,按照《中華人民共和國消費者權益保護法》的相關規定擔負損失賠償。

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