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拆遷安置房可以取得房產證嗎

137****5595 | 回答4次 | 2024-11-29 10:28:01

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177****9299 2024-11-29 10:44:48
1、因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。2、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。3、安置房有房產證有兩種情況：一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人所有，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證;另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。
130****6145 2024-11-29 10:41:12
1、因為拆遷安置房是根據國家政策規定對被拆遷戶進行的安置補償，所以所有獲得拆遷許可證的開發商通過正規的拆遷程序開發建造的安置房，未來被安置人都可以取得房屋產權證，但取得房產證相對需要更長的時間。
135****5895 2024-11-29 10:40:37
1、由于拆遷安置房是依據國家新政策要求，對所拆遷戶所進行的安置賠償，故但凡根據靠譜拆遷程序流程，由獲得拆遷許可證房地產商開發設計修建的安置房屋，被安置人未來都能取得房屋的房產證，只是相對需要經過很長的時間才能獲得房屋產權證。2、安置房是政府部門開展城市道路建設和其它公共設施建設項目的時候，對所拆遷居民開展安置所建的房屋。即因城市規劃建設、土地規劃等因素開展拆遷，而安置給被拆遷人及承租方定居所使用的房屋。安置對象是城鎮居民被拆遷戶，也包含征拆遷房屋的農戶。3、安置房有房產證兩種情況：一種是政府部門分配商品房或配購的過程當中廉價商品房，房子屬個人財產，但五年內不能發售，五年后可辦房產證;另一種是房產開發公司配購的過程當中廉價商品房，與一般商品房沒有什么區別，可以自由發售，能夠按照程序辦房產證。
136****9854 2024-11-29 10:34:36
1、由于拆遷安置房屋是根據國家政策，拆遷家庭安置補償，所以通過正式的拆遷程序，由開發商開發建設的拆遷許可證，被安置人未來可以獲得房屋產權證書，但相對需要更長的時間才能獲得產權證書。2、安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷居民進行安置的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，安置給被拆遷人或承租人居住的房屋。安置對象是城市居民被拆遷戶，也包括被拆遷房屋的農民。3、安置房有兩種情況：一種是政府分配的商品房或中低價商品房，屬于個人，但五年內不得上市，五年后可辦理產權證書；另一種是房地產開發公司購買的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可以自由上市，可以按程序辦理產權證書。

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