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在售房合同中，也容易出現房子面積與合同約定的面積有誤差的情況。依照《商品房銷售管理辦法》第二十條規定，按套內工程建筑面積或是工程建筑面積計價，被告方理應在合同中注明合同約定面積與產權登記面積產生誤差的處理方法。合同書實際履行面積產生誤差時的處理方法的依照合同約定解決。合同書未做合同約定的，按以下原則解決：（一）面積誤差比平方根在3％之內（含3％）的，據實結算房價款；（二）面積誤差比平方根超過3％時，買受人有權利退租。買受人退租的，房地產企業必須在買受人明確提出退租之日起30日內將買受人預付房價款退給買受人，另外付款預付房價款貸款利息。買受人不收房的，產權登記面積超過合同約定面積時，面積誤差明顯比3％之內（含3％）部分房價款由買受人補充；超過3％部分房價款由房地產企業擔負，產權年限歸買受人。產權登記面積低于合同約定面積時，面積誤差比平方根在3％之內（含3％）的那一部分的房價款由房地產企業退還買受人；平方根超過3％部分房價款由房地產企業二倍退還買受人。

1	龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
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10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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