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區(qū)證的房子將來怎么辦

149****5248 | 回答4次 | 2021-10-10 14:13:35

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135****7839 2021-10-10 14:59:42
區(qū)證的房子也就是指小產(chǎn)權(quán)的房子，這種小產(chǎn)權(quán)房子是無法正常過戶的，因為這些房子的土地性質(zhì)屬于集體土地，所以這些房子都沒有房產(chǎn)證。它和普通的商品房是不一樣的，在我們現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都為了圖便宜購買區(qū)證的房子，這些房子并沒有法律上的保障，不管你使用什么樣的辦法，這些房子都是不可以過戶的。所以區(qū)證的房子只能用來自己居住，或者也可以把這些房子裝修好用來出租。
189****8395 2021-10-10 14:59:42
區(qū)證的房子也就是指小產(chǎn)權(quán)的房子，這種小產(chǎn)權(quán)房子是無法正常過戶的，因為這些房子的土地性質(zhì)屬于集體土地，所以這些房子都沒有房產(chǎn)證。它和普通的商品房是不一樣的，在我們現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都為了圖便宜購買區(qū)證的房子，這些房子并沒有法律上的保障，不管你使用什么樣的辦法，這些房子都是不可以過戶的。所以區(qū)證的房子只能用來自己居住，或者也可以把這些房子裝修好用來出租。
189****1381 2021-10-10 14:49:59
區(qū)證的房子將來該怎么樣就怎么樣唄，據(jù)說以后會出臺一些新的政策，然后把這些房子都進(jìn)行一個轉(zhuǎn)變，把它變成正規(guī)的商品房類型，但是這個事情只是時間上的說法，還不能確定。還有一種可能就是，將來的房子有可能會被拆遷，那么多多少少的會給予一定的補(bǔ)償，因為本身這個房子的性質(zhì)上就已經(jīng)存在著很大的問題了，因此一切是以國家的政策改變?yōu)橹鳌?
185****7381 2021-10-10 14:49:59
區(qū)證的房子將來該怎么樣就怎么樣唄，據(jù)說以后會出臺一些新的政策，然后把這些房子都進(jìn)行一個轉(zhuǎn)變，把它變成正規(guī)的商品房類型，但是這個事情只是時間上的說法，還不能確定。還有一種可能就是，將來的房子有可能會被拆遷，那么多多少少的會給予一定的補(bǔ)償，因為本身這個房子的性質(zhì)上就已經(jīng)存在著很大的問題了，因此一切是以國家的政策改變?yōu)橹鳌?
149****7121 2021-10-10 14:31:06
很多人可能不明白什么叫做區(qū)證的房子，其實(shí)區(qū)證的房子指的就是現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)的房子，沒有大紅本本的房子，這種房子未來的發(fā)展趨勢可能會慢慢的領(lǐng)取到大產(chǎn)權(quán)證件，但是可能還需要等待一段時間，因為現(xiàn)在我國的小產(chǎn)權(quán)房子實(shí)在是太多了，國家需要通過相關(guān)的政策來改善小產(chǎn)權(quán)房子的一些缺陷。如果說現(xiàn)在有人想要購買區(qū)證的房子，我覺得最好是慎重考慮一下，要是現(xiàn)在手上的資金并不是特別的緊張或者是有能力貸款購買，那么盡量還是選擇大產(chǎn)權(quán)的房子。
133****1716 2021-10-10 14:31:06
很多人可能不明白什么叫做區(qū)證的房子，其實(shí)區(qū)證的房子指的就是現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)的房子，沒有大紅本本的房子，這種房子未來的發(fā)展趨勢可能會慢慢的領(lǐng)取到大產(chǎn)權(quán)證件，但是可能還需要等待一段時間，因為現(xiàn)在我國的小產(chǎn)權(quán)房子實(shí)在是太多了，國家需要通過相關(guān)的政策來改善小產(chǎn)權(quán)房子的一些缺陷。如果說現(xiàn)在有人想要購買區(qū)證的房子，我覺得最好是慎重考慮一下，要是現(xiàn)在手上的資金并不是特別的緊張或者是有能力貸款購買，那么盡量還是選擇大產(chǎn)權(quán)的房子。
182****1313 2021-10-10 14:27:13
這個不好說，從當(dāng)前的政策上來看并沒有具體的明確規(guī)定，有的人說將來可能會被拆除掉，然后重新建造以后重新介紹起來的房子會有新的房產(chǎn)證，然后就會把這個房產(chǎn)證頒發(fā)給原來的業(yè)主們。而有的人則說這個房子沒有任何的保障，因為政府要想規(guī)劃該區(qū)域，隨時都可以把房子給拆掉，而且拆掉之后你的房子沒有任何的補(bǔ)償。總之說什么的都有吧，畢竟現(xiàn)在沒有這方面的具體說法嘛。
145****7580 2021-10-10 14:27:13
這個不好說，從當(dāng)前的政策上來看并沒有具體的明確規(guī)定，有的人說將來可能會被拆除掉，然后重新建造以后重新介紹起來的房子會有新的房產(chǎn)證，然后就會把這個房產(chǎn)證頒發(fā)給原來的業(yè)主們。而有的人則說這個房子沒有任何的保障，因為政府要想規(guī)劃該區(qū)域，隨時都可以把房子給拆掉，而且拆掉之后你的房子沒有任何的補(bǔ)償。總之說什么的都有吧，畢竟現(xiàn)在沒有這方面的具體說法嘛。

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1 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業(yè)】坐擁海珠西千年發(fā)展之精華，4公里內(nèi)暢聯(lián)樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創(chuàng)園、BIG創(chuàng)意園、保利1918創(chuàng)意園等眾多文創(chuàng)打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫(yī)療】南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院（三甲）、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學(xué)校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學(xué)、奧通小學(xué)、昌崗中路小學(xué)等；第41中學(xué)、外國語實(shí)驗中學(xué)、廣東醫(yī)科大學(xué)、中山大學(xué)等書包資源。
2 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達(dá) 社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計理念，實(shí)現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機(jī)融合。
3 越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學(xué)&為民中學(xué)：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學(xué)校寶玉直實(shí)驗小學(xué)（南邊路校區(qū)）、廣州市為民中學(xué)；此外還有四十一中、江南外國語學(xué)校等，全齡段教育資源環(huán)繞。 【商業(yè)】五大商圈環(huán)繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環(huán)繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應(yīng)俱全。 【醫(yī)療】周邊約1公里多是廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院(西院區(qū))、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，約3公里為廣州市第一人民醫(yī)院(鶴洞分院)。
4 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區(qū)，白鵝潭經(jīng)濟(jì)帶上，少有高品質(zhì)低密純粹住區(qū)。全南稀缺小戶型，新規(guī)高實(shí)用戶型 敬獻(xiàn)310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達(dá)珠城CBD】（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。廣州少有約32萬平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級【康有為】在側(cè)。
5 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項目占位廣州黃金中軸海珠南核心區(qū)位，同時享受珠江后航道發(fā)展紅利，海珠天河通勤置業(yè)首選！項目配建一所6班幼兒園，家門口市一級富麗小學(xué)和省一級富麗中學(xué)，2公里范圍內(nèi)私立名校即廣州市星執(zhí)，原名“廣州市番禺執(zhí)信中學(xué)”，九年一貫制書包。可目送式上學(xué)，名優(yōu)學(xué)府環(huán)繞，翰墨浸潤孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數(shù)百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無余
6 越秀天河和樾府的物業(yè)費(fèi)為5.27元/平方米/月。
7 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購房者來說值得購買；若對價格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
8 珠江花城的物業(yè)管理費(fèi)為住宅2.8元/平方米/月。
9 珠江花城整體表現(xiàn)不錯，對于預(yù)算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實(shí)用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
10 規(guī)劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數(shù)約為1249戶，車位配比為1:1.7。
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