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民法典房產繼承人的順序是如何規定的

132****3612 | 回答4次 | 2024-11-28 13:16:00

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149****7614 2024-11-28 13:27:14
有遺囑的，遺產按遺囑分配優先。沒有遺囑，法定繼承人共同繼承，第一順序繼承人包括父母、配偶、子女、平分或協商分割遺產。《民法典》第一百一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一百一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼承；第一繼承人不繼承的，由第二繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養育子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的直系年輕一代血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。《民法典》第一百一百二十九條喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對公公婆婆履行主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
189****5188 2024-11-28 13:24:30
有遺囑，優先按遺囑分配遺產。沒遺囑，法定繼承人共同繼承，第一順序繼承人包括父母、配偶、子女，平分或者協商分割遺產。《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十八條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。《民法典》第一千一百二十九條，喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
136****7305 2024-11-28 13:22:15
《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；《民法典》第一千一百二十七條，遺產按以下順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母；《民法典》第一千一百二十八條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的直系晚輩血親繼承。
132****6546 2024-11-28 13:19:25
有遺書，優先選擇按遺書分派財產。沒遺書，法律規定繼承人共同繼承，第一順序繼承人包含父母、另一半、兒女，均分或是商議切分財產。《民法典》第一千一百二十三條，繼承結束之后，依照法律規定繼承申請辦理;有遺囑的，依照遺書繼承或是遺囑繼承申請辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議申請辦理。《民法典》第一千一百二十七條，財產按下列順序繼承：(一)第一順序：另一半、兒女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承結束之后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承的人都不繼承;并沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所指兒女，包含婚生子、非婚生子、養子女與有扶養關系的繼子。本編所指父母，包含生父母、養父母與有扶養關系的繼父母。本編所指兄弟姐妹，包含同父母的兄弟姐妹、同父異母或者是同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十八條，被繼承人其子女在于被繼承人死亡，由被繼承人的兒女的直系親屬小輩直系血親代位求償繼承。被繼承人的兄弟姐妹在于被繼承人死亡，由被繼承人的兄弟姐妹其子女代位求償繼承。代位求償繼承人一般只有繼承被代位求償繼承人有權利繼承的遺產市場份額。《民法典》第一千一百二十九條，離異兒媳婦對公公婆婆，離異姑爺對岳父母，盡到了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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