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哪些房產不能辦理產權證

135****6158 | 回答4次 | 2024-11-28 12:40:00

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182****3916 2024-11-28 12:51:44
1、不能辦理房產證的房屋包括：無產權房、未經竣工驗收合格的房屋、改變土地性質而興建的房屋等。2、根據《中華人民共和國民法典》第三百五十條 【土地用途管制制度】建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途;需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。第七百九十九條 【建設工程的竣工驗收】建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
136****9734 2024-11-28 12:45:36
1、不可以辦房產證的房子包含：無產權房、沒經完工驗收合格的房子、改變土地性質而修建的房子等。2、依據《中華人民共和國民法典》第三百五十條 【土地用途管控規章制度】建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途;需要調整土地用途的，應當經有關行政主管部門準許。第七百九十九條 【建筑工程的完工驗收】基本建設工程竣工后，發包人應根據工程圖紙及使用說明、我國授予的工程施工驗收標準與質量驗收標準及時驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接受該建筑工程。基本建設工程竣工經驗收合格后，即可交付使用;沒經驗收或是驗收不合格的，不可交付使用。
149****3628 2024-11-28 12:44:18
1、不能辦理房產證的房屋包括:無產權房屋、未竣工驗收合格房屋、改變土地性質而建造的房屋等。第七百九十九條【建設項目竣工驗收】建設項目竣工后，發包人應當按照建設圖紙和說明書、國家頒發的施工驗收標準和質量檢驗標準及時驗收。
185****1276 2024-11-28 12:42:40
1、不能辦理房產證的房屋包括:無產權房、未經竣工驗收合格的房屋、改變土地性質的房屋等。2、根據《中華人民共和國民法典》第三百五十條 【土地使用管制制度】建設用地使用權人應當合理使用土地，不得改變土地使用；需要改變土地使用的，經有關行政主管部門依法批準。第七百九十九條 【建設工程竣工驗收】建設工程竣工后，發包人應當按照國家頒發的施工圖紙、說明書、施工驗收規范和質量檢驗標準及時驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接受建設項目。建設工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。

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