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二手房過戶房產證多久能拿到

131****2061 | 回答1次 | 2024-11-28 12:22:00

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145****3286 2024-11-28 12:25:54
二手房過戶后，拿到房產證的時間與房屋面積、房貸情況有關，具體如下：* **144平米以下**。如果過戶的房屋面積在144平米以下，且房貸情況比較簡單，一般過戶后需要等待3~6個月左右才能拿到房產證，如果需要加急，可以通過一些方法來辦理，最快半個月就可以辦理出來。* **144平米以上**。過戶的房屋面積超過144平米，主要是購買二手房辦理的契稅完稅證明，由于已經契稅完稅證明，所以房產證的下證時間會比小面積的更麻煩。根據實際操作來看，如果購買的是普通住宅，且符合房改房政策，那么房產證辦理加急后，大概半個月左右就可以辦下來。如果是一般的二手房交易，且交易的流程比較麻煩，房產證的下證時間會久一些，大概需要一年的時間。如有需要，建議前往當地房地產交易中心咨詢。

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