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物業(yè)維修基金使用規(guī)定是什么

132****6768 | 回答4次 | 2024-11-28 08:28:01

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137****3835 2024-11-28 08:44:33
物業(yè)管理維修基金應(yīng)用規(guī)定是：業(yè)主委員會(huì)創(chuàng)立前，維修基金應(yīng)用由售房單位或售房單位委托管理方法單位提出應(yīng)用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審批后劃轉(zhuǎn)。業(yè)主委員會(huì)成立以來(lái)，維修基金的應(yīng)用由物業(yè)管理公司提出本年度應(yīng)用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審定后執(zhí)行。
130****7487 2024-11-28 08:34:00
物業(yè)維修基金的使用規(guī)定是：業(yè)主委員會(huì)成立前，由銷售單位或銷售單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審查后分配。業(yè)主委員會(huì)成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。
130****9955 2024-11-28 08:33:27
物業(yè)維修基金使用規(guī)定:業(yè)主委員會(huì)成立前，由銷售單位或銷售單位委托的管理單位提出維修基金使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后分配。業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施維修基金使用。
133****4359 2024-11-28 08:30:45
物業(yè)維修基金使用規(guī)定是：業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審定后實(shí)施。

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1 若開(kāi)發(fā)商持續(xù)拖延辦理房產(chǎn)證，您需積極收集證據(jù)以支持起訴。可收集的證據(jù)包括購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商承諾辦理房產(chǎn)證的書(shū)面材料、與開(kāi)發(fā)商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關(guān)文件。這些證據(jù)將幫助您在起訴時(shí)證明開(kāi)發(fā)商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規(guī)定的義務(wù)，從而要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，首先可以嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，雙方應(yīng)尊重歷史事實(shí)，相互協(xié)商并謙讓。如果協(xié)商無(wú)果，可以向當(dāng)?shù)卣蛲恋毓芾硭岢鎏幚砩暾?qǐng)，以合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。
3 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈(zèng)與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)被平等分割。為了避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
4 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時(shí)仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
5 檀香府的居住環(huán)境極為優(yōu)越，非常適合追求高品質(zhì)生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮(zhèn)，四面環(huán)山，植被豐富，PM2.5常年處于優(yōu)質(zhì)水平，是天然的優(yōu)質(zhì)“氧吧”。小區(qū)整體地勢(shì)西北高、東南低，保留了西山的原始山體地勢(shì)，又巧妙地融入了山地肌理環(huán)境，為居住者營(yíng)造了一種和諧而獨(dú)特的居住體驗(yàn)。
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