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出租房違約解除合同如何賠償?

149****4682 | 回答4次 | 2024-11-28 06:28:00

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130****8536 2024-11-28 06:42:34
出租房屋違約解除合同違約方理應承擔賠償責任。如果兩個人在租賃協(xié)議中約定了違約金的，理應按照約定賠付違約金給守約方；假如雙方?jīng)]有在合同中約定違約金的，守約方有權要求違約方依照違約方為自己具體所造成的損失承擔賠償責任。約定的違約金小于所造成的損失的，人民法院或者仲裁機構也可以根據(jù)當事人要求給予提升；約定的違約金太過高過所造成的損失的，人民法院或者仲裁機構也可以根據(jù)當事人要求給予適當降低。
132****7329 2024-11-28 06:41:40
違約方應當承擔違約責任。雙方在租賃合同中約定違約金的，應當按照約定向守約方賠償違約金；如果雙方在合同中沒有約定違約金，守約方可以要求違約方根據(jù)違約方給自己造成的實際損失承擔違約責任。
136****6945 2024-11-28 06:40:16
出租房違約解除合同違約方應當承擔違約責任。如果雙方在租賃合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金給守約方；如果雙方?jīng)]有在合同中約定違約金的，守約方可以要求違約方按照違約方給自己實際造成的損失承擔違約責任。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
177****9510 2024-11-28 06:30:57
違約方應當承擔違約責任。雙方在租賃合同中約定違約金的，應當按照約定賠償違約金；雙方未約定違約金的，違約方可以要求違約方按照違約方的實際損失承擔違約責任。約定的違約金低于損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求增加；約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。

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