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還建房可以辦房產證嗎

182****8791 | 回答4次 | 2024-11-28 05:58:00

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199****7795 2024-11-28 06:07:43
還建房分兩種：區別的重要依據便是土地種類和土地人。假如土地人為因素團體，那就是小產權房；假如具備土地使用權證，是由轉讓或劃轉的形式獲取的建設用地，而且具備開發設計所需的五證。那這樣的房屋是具備辦理房產證的前提條件的。還建房歸屬于拆遷安置房，必須擁有滿五年，然后再去交納土地土地出讓金和契稅等稅金，才能夠申請辦理原房主名字的正規商住樓房屋產權證，契稅證及其土地使用證。
137****4894 2024-11-28 06:07:14
還建房分為兩種：區別的重要依據是土地類型和土地人。土地人為集體的，為小產權房；有土地使用權證的，是通過出讓或者分配取得的建設用地，有開發所需的五證。因此，這類房屋具備辦理產權證的條件。建房屬于安置房，需持有五年以上，然后繳納土地出讓金、契稅等稅費，才能辦理正規商品房產證、契稅證、原業主姓名的土地使用證。
185****2504 2024-11-28 06:02:26
建房有兩種:區別的重要依據是土地類型和土地使用者。那么這樣的房子就有辦理產權證的條件。建房屬于安置房，需要持有五年，然后繳納土地出讓金、契稅等稅費，才能辦理原業主姓名的正規商品房產權證、契稅證、土地使用證。
186****3901 2024-11-28 06:00:19
還建房分為兩種：區別的重要依據就是土地類型和土地人。如果土地人為集體，那么就是小產權房；如果具備土地使用權證，是通過出讓或劃撥的方式取得的建設用地，并且具備開發所需要的五證。那么這樣的房屋是具備辦理產權證的條件的。還建房屬于安置房，需要持有滿五年，然后去繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理原房主姓名的正規商品房房產證，契稅證以及土地使用證。

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6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
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9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
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