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（1）如果房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)在合同期滿后退還押金。當(dāng)租戶要求退還租金時(shí)，業(yè)主可以以房屋設(shè)施損壞或其他借口為條件扣除租戶押金，給租戶造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主應(yīng)在房屋及其設(shè)施無(wú)損壞的情況下退還押金。（2）在簽訂租賃合同之前，最好寫清楚房間里的東西和新舊情況。租戶在租房時(shí)，必須清點(diǎn)門窗、家用電器、家具、煤氣等房屋內(nèi)部設(shè)施，看房時(shí)檢查家用電器的正常運(yùn)行情況情況、家具的完整性等，然后逐一列入清單。最好注明誰(shuí)來承擔(dān)故障時(shí)的維修費(fèi)用，或者免除租房人入住后的家用電器和其他問題主要原因是矛盾，責(zé)任劃分不清，注意是否有漏水，物品是否有損壞。（3）如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則必須退還押金。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都將退還。當(dāng)事人交付留置金、保證金、保證金、保證金、保證金、保證金或者保證金，但當(dāng)事人主張保證金權(quán)的，人民法院不予支持。（4）除合同另有約定外，除合同另有約定外，房東應(yīng)在租賃關(guān)系消除后的當(dāng)天無(wú)息退還租賃押金。租賃期間有財(cái)產(chǎn)損失的，可以相應(yīng)扣除押金，扣除財(cái)產(chǎn)損失后退還押金。在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是對(duì)房屋和房屋財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保。出租人房屋和室內(nèi)設(shè)施在租賃期間造成的財(cái)產(chǎn)損失，從押金中扣除。(五)合同約定的損失不造成的，應(yīng)當(dāng)在合同終止時(shí)退還。如果不造成損失，合同期滿或終止時(shí)應(yīng)予以退還。雙方可以協(xié)商解決不退還租金押金的問題。如果談判失敗，他們可以收集證據(jù)并向法院起訴。如果租賃合同中沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金將作為租賃預(yù)付款進(jìn)行處理，無(wú)論如何都將退還。

1	星匯海珠灣的配套較為完善。【商業(yè)】坐擁海珠西千年發(fā)展之精華，4公里內(nèi)暢聯(lián)樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉(cāng)碼頭、TIT文創(chuàng)園、BIG創(chuàng)意園、保利1918創(chuàng)意園等眾多文創(chuàng)打卡圣地，每一圈都精彩。【醫(yī)療】南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院（三甲）、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院（三甲）。【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學(xué)校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時(shí)光幼兒園等；紅棉小學(xué)、奧通小學(xué)、昌崗中路小學(xué)等；第41中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、廣東醫(yī)科大學(xué)、中山大學(xué)等書包資源。
2	琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號(hào)線/18號(hào)線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達(dá) 社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動(dòng)空間的有機(jī)融合。
3	越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾配套還挺不錯(cuò)。【教育】鄰寶玉直小學(xué)&為民中學(xué)：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學(xué)校寶玉直實(shí)驗(yàn)小學(xué)（南邊路校區(qū)）、廣州市為民中學(xué)；此外還有四十一中、江南外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等，全齡段教育資源環(huán)繞。【商業(yè)】五大商圈環(huán)繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉(cāng)約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環(huán)繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應(yīng)俱全。【醫(yī)療】周邊約1公里多是廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院(西院區(qū))、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，約3公里為廣州市第一人民醫(yī)院(鶴洞分院)。
4	保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區(qū)，白鵝潭經(jīng)濟(jì)帶上，少有高品質(zhì)低密純粹住區(qū)。全南稀缺小戶型，新規(guī)高實(shí)用戶型敬獻(xiàn)310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達(dá)珠城CBD】（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）。廣州少有約32萬(wàn)平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級(jí)【康有為】在側(cè)。
5	保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項(xiàng)目占位廣州黃金中軸海珠南核心區(qū)位，同時(shí)享受珠江后航道發(fā)展紅利，海珠天河通勤置業(yè)首選！項(xiàng)目配建一所6班幼兒園，家門口市一級(jí)富麗小學(xué)和省一級(jí)富麗中學(xué)，2公里范圍內(nèi)私立名校即廣州市星執(zhí)，原名“廣州市番禺執(zhí)信中學(xué)”，九年一貫制書包。可目送式上學(xué)，名優(yōu)學(xué)府環(huán)繞，翰墨浸潤(rùn)孩子菁英未來。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤！，項(xiàng)目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數(shù)百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無(wú)余
6	越秀天河和樾府的物業(yè)費(fèi)為5.27元/平方米/月。
7	越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對(duì)于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購(gòu)房者來說值得購(gòu)買；若對(duì)價(jià)格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
8	珠江花城的物業(yè)管理費(fèi)為住宅2.8元/平方米/月。
9	珠江花城整體表現(xiàn)不錯(cuò)，對(duì)于預(yù)算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實(shí)用率的購(gòu)房者來說值得入手；若對(duì)交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
10	規(guī)劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。總戶數(shù)約為1249戶，車位配比為1:1.7。

1	星匯海珠灣的配套怎么樣？ 1個(gè)回答
2	琶洲ONE57周邊配套齊全嗎？ 1個(gè)回答
3	越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾配套好嗎？ 1個(gè)回答
4	保利珠江印象怎么樣？ 1個(gè)回答
5	保利濱江和著值得購(gòu)買嗎？ 1個(gè)回答
6	越秀天河和樾府物業(yè)費(fèi)多少錢一個(gè)月？ 1個(gè)回答
7	越秀天河和樾府好不好？值不值得買 1個(gè)回答
8	珠江花城物業(yè)管理費(fèi)多少錢？ 1個(gè)回答
9	珠江花城好不好？能不能入手 1個(gè)回答
10	保利天瑞有多少棟？ 1個(gè)回答

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