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汕頭房子首付一般是多少

156****5673 | 回答5次 | 2021-10-10 17:06:37

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199****7232 2021-10-11 08:03:12
我們?cè)诜治龇孔邮赘兜臅r(shí)候，不僅要考慮到這套房子是首套房還是二套房，還得考慮到這套房子的建筑面積。廣東汕頭這幾年一直都在實(shí)施房屋限購(gòu)政策，如果是本地人購(gòu)買(mǎi)的首套房，那么最低要支付房子總價(jià)格的20%，如果經(jīng)濟(jì)條件可以的話，也可以支付30%或者40%的首付。但如果這套房子的建筑面積超過(guò)90個(gè)平方，那么首付至少要支付房子總價(jià)格的30%。如果是你名下的第2個(gè)房子，那么這套房的首付比例不得低于60%。
156****3658 2021-10-11 08:03:12
我們?cè)诜治龇孔邮赘兜臅r(shí)候，不僅要考慮到這套房子是首套房還是二套房，還得考慮到這套房子的建筑面積。廣東汕頭這幾年一直都在實(shí)施房屋限購(gòu)政策，如果是本地人購(gòu)買(mǎi)的首套房，那么最低要支付房子總價(jià)格的20%，如果經(jīng)濟(jì)條件可以的話，也可以支付30%或者40%的首付。但如果這套房子的建筑面積超過(guò)90個(gè)平方，那么首付至少要支付房子總價(jià)格的30%。如果是你名下的第2個(gè)房子，那么這套房的首付比例不得低于60%。
145****3693 2021-10-11 06:26:24
汕頭的房子其實(shí)跟國(guó)內(nèi)其他地方的房子首付也都差不多，就是看您最終選擇的是以哪一種方式來(lái)買(mǎi)房子，如果是以普通的商業(yè)貸款為主，那肯定是最低30%。那么如果是有公積金的前提之下，通過(guò)公積金貸款的方式可以將首付款壓低到20%。如果您在汕頭地區(qū)買(mǎi)的房子并不是自己的首套住房，而是自己的第2套住房，那么首付比例應(yīng)該是要比之前高一些的，現(xiàn)在最低的首付比例都是50%以上。
145****3942 2021-10-11 06:26:24
汕頭的房子其實(shí)跟國(guó)內(nèi)其他地方的房子首付也都差不多，就是看您最終選擇的是以哪一種方式來(lái)買(mǎi)房子，如果是以普通的商業(yè)貸款為主，那肯定是最低30%。那么如果是有公積金的前提之下，通過(guò)公積金貸款的方式可以將首付款壓低到20%。如果您在汕頭地區(qū)買(mǎi)的房子并不是自己的首套住房，而是自己的第2套住房，那么首付比例應(yīng)該是要比之前高一些的，現(xiàn)在最低的首付比例都是50%以上。
136****2395 2021-10-11 06:12:24
其實(shí)不管你是在汕頭地區(qū)買(mǎi)房，或者是在其他地方買(mǎi)房，只要是在限購(gòu)政策的控制范圍之內(nèi)，房子的首付款基本上可以確定，不是30%就是40%，要不然就是50%。那么汕頭地區(qū)的房子首付比例應(yīng)該是按照30%和40%兩個(gè)比例來(lái)計(jì)算的，但是為什么會(huì)有這兩種說(shuō)法呢？其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，就是現(xiàn)在沒(méi)有辦法去確定你要買(mǎi)的這個(gè)房子到底是第1套房子還是第2套房子，如果是第1套房子那就是30%，第2套房子就是40%。
185****8803 2021-10-11 06:12:24
其實(shí)不管你是在汕頭地區(qū)買(mǎi)房，或者是在其他地方買(mǎi)房，只要是在限購(gòu)政策的控制范圍之內(nèi)，房子的首付款基本上可以確定，不是30%就是40%，要不然就是50%。那么汕頭地區(qū)的房子首付比例應(yīng)該是按照30%和40%兩個(gè)比例來(lái)計(jì)算的，但是為什么會(huì)有這兩種說(shuō)法呢？其實(shí)原因很簡(jiǎn)單，就是現(xiàn)在沒(méi)有辦法去確定你要買(mǎi)的這個(gè)房子到底是第1套房子還是第2套房子，如果是第1套房子那就是30%，第2套房子就是40%。
135****8291 2021-10-11 01:55:06
在汕頭購(gòu)買(mǎi)房子，如果想要選擇貸款，那么需要預(yù)先準(zhǔn)備的首付款大概是房子總成交價(jià)格的20%~30%左右，具體的比例要看個(gè)人最終選擇什么樣的貸款方式，如果說(shuō)選擇商業(yè)貸款，那么最起碼要準(zhǔn)備30%的首付款才行。等首付款支付給開(kāi)發(fā)商之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟房屋的購(gòu)買(mǎi)者簽訂正式的購(gòu)房合同，接著購(gòu)買(mǎi)人就可以帶著購(gòu)房合同以及個(gè)人的身份證明，去銀行申請(qǐng)貸款的業(yè)務(wù)。
135****5176 2021-10-11 01:55:06
在汕頭購(gòu)買(mǎi)房子，如果想要選擇貸款，那么需要預(yù)先準(zhǔn)備的首付款大概是房子總成交價(jià)格的20%~30%左右，具體的比例要看個(gè)人最終選擇什么樣的貸款方式，如果說(shuō)選擇商業(yè)貸款，那么最起碼要準(zhǔn)備30%的首付款才行。等首付款支付給開(kāi)發(fā)商之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟房屋的購(gòu)買(mǎi)者簽訂正式的購(gòu)房合同，接著購(gòu)買(mǎi)人就可以帶著購(gòu)房合同以及個(gè)人的身份證明，去銀行申請(qǐng)貸款的業(yè)務(wù)。
136****2170 2021-10-10 18:51:32
現(xiàn)在年輕人都會(huì)買(mǎi)房子，一般會(huì)在一線城市買(mǎi)，也有的人會(huì)在二線城市買(mǎi)，汕頭位于我國(guó)南方城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較高，每平方米的均價(jià)在8000~15,000元左右，在市中心的房子每平方的價(jià)格在2萬(wàn)元甚至3萬(wàn)元左右，所以想在汕頭買(mǎi)一套房子，要不你買(mǎi)戶型小一點(diǎn)的，要不你買(mǎi)離市中心遠(yuǎn)一些的房子，首付大概需要付30%，也就是50萬(wàn)到80萬(wàn)左右。
156****5740 2021-10-10 18:51:32
現(xiàn)在年輕人都會(huì)買(mǎi)房子，一般會(huì)在一線城市買(mǎi)，也有的人會(huì)在二線城市買(mǎi)，汕頭位于我國(guó)南方城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較高，每平方米的均價(jià)在8000~15,000元左右，在市中心的房子每平方的價(jià)格在2萬(wàn)元甚至3萬(wàn)元左右，所以想在汕頭買(mǎi)一套房子，要不你買(mǎi)戶型小一點(diǎn)的，要不你買(mǎi)離市中心遠(yuǎn)一些的房子，首付大概需要付30%，也就是50萬(wàn)到80萬(wàn)左右。

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1 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業(yè)】坐擁海珠西千年發(fā)展之精華，4公里內(nèi)暢聯(lián)樂(lè)峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂(lè)配套。周邊更有太古倉(cāng)碼頭、TIT文創(chuàng)園、BIG創(chuàng)意園、保利1918創(chuàng)意園等眾多文創(chuàng)打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫(yī)療】南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院（三甲）、廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書(shū)包資源的。周邊有的學(xué)校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時(shí)光幼兒園等；紅棉小學(xué)、奧通小學(xué)、昌崗中路小學(xué)等；第41中學(xué)、外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、廣東醫(yī)科大學(xué)、中山大學(xué)等書(shū)包資源。
2 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號(hào)線/18號(hào)線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達(dá) 社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動(dòng)空間的有機(jī)融合。
3 越秀珠實(shí)城發(fā)江灣和樾配套還挺不錯(cuò)。【教育】鄰寶玉直小學(xué)&為民中學(xué)：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學(xué)校寶玉直實(shí)驗(yàn)小學(xué)（南邊路校區(qū)）、廣州市為民中學(xué)；此外還有四十一中、江南外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等，全齡段教育資源環(huán)繞。 【商業(yè)】五大商圈環(huán)繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉(cāng)約800米，更有樂(lè)峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環(huán)繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應(yīng)俱全。 【醫(yī)療】周邊約1公里多是廣州醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院(西院區(qū))、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院，約3公里為廣州市第一人民醫(yī)院(鶴洞分院)。
4 保利珠江印象挺好的。白鵝潭濱江居住區(qū)，白鵝潭經(jīng)濟(jì)帶上，少有高品質(zhì)低密純粹住區(qū)。全南稀缺小戶型，新規(guī)高實(shí)用戶型 敬獻(xiàn)310席高追求者。直線距離約700米東沙站【0換乘直達(dá)珠城CBD】（數(shù)據(jù)來(lái)源：百度地圖）。廣州少有約32萬(wàn)平方米港灣濱江綜合體，6班幼兒園及省級(jí)【康有為】在側(cè)。
5 保利濱江和著真挺值的，可以推薦一下。項(xiàng)目占位廣州黃金中軸海珠南核心區(qū)位，同時(shí)享受珠江后航道發(fā)展紅利，海珠天河通勤置業(yè)首選！項(xiàng)目配建一所6班幼兒園，家門(mén)口市一級(jí)富麗小學(xué)和省一級(jí)富麗中學(xué)，2公里范圍內(nèi)私立名校即廣州市星執(zhí)，原名“廣州市番禺執(zhí)信中學(xué)”，九年一貫制書(shū)包。可目送式上學(xué)，名優(yōu)學(xué)府環(huán)繞，翰墨浸潤(rùn)孩子菁英未來(lái)。珠江后航道，270°頭排閱江，海珠南板塊番禺真正的一線江景盤(pán)！，項(xiàng)目擇址星河灣濱江豪宅地塊，居家270°盡攬數(shù)百米寬的珠江岸線，與珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一覽無(wú)余
6 越秀天河和樾府的物業(yè)費(fèi)為5.27元/平方米/月。
7 越秀天河和樾府整體表現(xiàn)優(yōu)秀，對(duì)于追求天河區(qū)核心地段、優(yōu)質(zhì)教育配套、便捷交通和改善型居住品質(zhì)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)值得購(gòu)買(mǎi)；若對(duì)價(jià)格敏感或偏好更成熟社區(qū)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
8 珠江花城的物業(yè)管理費(fèi)為住宅2.8元/平方米/月。
9 珠江花城整體表現(xiàn)不錯(cuò)，對(duì)于預(yù)算有限但追求天河區(qū)教育資源、大社區(qū)配套及戶型實(shí)用率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)值得入手；若對(duì)交通依賴度高或追求成熟商業(yè)氛圍則需謹(jǐn)慎考慮。
10 規(guī)劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數(shù)約為1249戶，車(chē)位配比為1:1.7。
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