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租房合同有涂改是否會被認定無效

185****8370 | 回答4次 | 2024-11-27 16:28:00

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136****5931 2024-11-27 16:43:57
租房合同有涂改不一定會被認定為無效。如果是雙方經過協商，達成一致后，對合同進行涂改的，只要合同符合以下條件的，仍認定為有效：1、雙方當事人具有相應的民事行為能力；2、意思表示真實；3、內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
132****3826 2024-11-27 16:40:42
如雙方經協商，達成協議后，對合同進行涂改，只要合同符合下列條件，仍然認定為有效：1、雙方都有相應的民事行為能力。2、意思是真實的。3、內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。
131****8493 2024-11-27 16:37:13
租房協議有涂改不一定會被認定為無效。如果是彼此經過協商，達成一致后，對合同開展涂改的，只需合同書符合以下要求的，仍認定為全面：1、雙方具有相應的民事行為；2、意思表示真正；3、的內容不違反法律法規、行政法規的具體規定，不違反公序良俗。
138****9450 2024-11-27 16:34:36
租賃合同的變更不一定被認定為無效。雙方協商達成協議后變更合同的，只要合同符合下列條件，仍認定為有效：1、雙方具有相應的民事行為能力；2、意思是真實的；3、內容不得違反法律、行政法規的強制性規定，不得違反公序良俗。

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1 星匯海珠灣的配套較為完善。【商業】坐擁海珠西千年發展之精華，4公里內暢聯樂峰、江燕、江南西等商圈，享受一站式吃喝玩樂配套。周邊更有太古倉碼頭、TIT文創園、BIG創意園、保利1918創意園等眾多文創打卡圣地，每一圈都精彩。 【醫療】南方醫科大學珠江醫院（三甲）、廣州醫學院第二附屬醫院（三甲）。 【教育】公寓是不帶書包資源的。周邊有的學校高寒笑笑美育幼兒園、探星幼兒園、好時光幼兒園等；紅棉小學、奧通小學、昌崗中路小學等；第41中學、外國語實驗中學、廣東醫科大學、中山大學等書包資源。
2 琶洲ONE57周邊配套齊全的。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內，出站即達 社區園林規劃采用立體生態設計理念，實現45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合。
3 越秀珠實城發江灣和樾配套還挺不錯。【教育】鄰寶玉直小學&為民中學：江灣·和樾旁有高密度教育資源，緊鄰知名學校寶玉直實驗小學（南邊路校區）、廣州市為民中學；此外還有四十一中、江南外國語學校等，全齡段教育資源環繞。 【商業】五大商圈環繞，一站式都薈繁華：地處廣紙商圈，距太古倉約800米，更有樂峰、江燕、江南西、中大等四大商圈環繞，晝夜繁華不息，逛街吃飯看電影一應俱全。 【醫療】周邊約1公里多是廣州醫學院第二附屬醫院(西院區)、南方醫科大學珠江醫院，約3公里為廣州市第一人民醫院(鶴洞分院)。
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6 越秀天河和樾府的物業費為5.27元/平方米/月。
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9 珠江花城整體表現不錯，對于預算有限但追求天河區教育資源、大社區配套及戶型實用率的購房者來說值得入手；若對交通依賴度高或追求成熟商業氛圍則需謹慎考慮。
10 規劃有17棟住宅樓，包括8-20層的小高層建筑。 總戶數約為1249戶，車位配比為1:1.7。
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